서초네이처힐3단지는 서울 서초구 우면동에 있는 2013년 입주 1,251세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 21억 2,000만(2026.07.22, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +31.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억(전용 115㎡, 2026.04.09)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 21억 2,000만2026.07.22 · 10층 | 19억 6,000만 | 6건 | 9억 1,500만 | 22억2026.06 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 21억 8,000만2026.05.31 · 6층 | 21억 9,000만 | 2건 | 10억 8,000만 | 22억2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 85㎡ | 10층 | 21억 2,000만 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 8층 | 22억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 13층 | 19억 8,000만 |
| 2026.05.31 | 115㎡ | 6층 | 21억 8,000만 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 16층 | 18억 5,000만 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 3층 | 19억 4,000만 |
| 2026.04.09 | 115㎡ | 12층 | 22억 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 9층 | 19억 2,000만 |
| 2025.08.19 | 115㎡ | 7층 | 20억 |
| 2025.07.16 | 115㎡ | 16층 | 21억 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 9층 | 15억 9,700만 |
| 2025.06.14 | 85㎡ | 4층 | 16억 2,500만 |
| 2025.05.20 | 115㎡ | 9층 | 18억 |
| 2025.03.23 | 85㎡ | 5층 | 15억 9,000만 |
| 2025.03.21 | 85㎡ | 4층 | 12억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.14 | 115㎡ | 19층 | 전세 | 10억 2,000만 |
| 2026.08.14 | 115㎡ | 19층 | 전세 | 10억 2,000만 |
| 2026.07.09 | 115㎡ | 9층 | 전세 | 12억 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,383만 / 월 37만 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 9,360만 / 월 15만 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 5,383만 / 월 37만 |
| 2026.06.24 | 50㎡ | 1층 | 월세 | 4,541만 / 월 33만 |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 5,383만 / 월 37만 |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 9,360만 / 월 15만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 6억 1,620만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.