서초힐스 실거래가

서초힐스는 서울 서초구 우면동에 있는 2012년 입주 1,082세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.09.11, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +22.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억, 매매 대비 전세가율은 약 44%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 5,000만(전용 85㎡, 2026.03.12)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	18억 4,000만2026.08.04 · 6층	17억 7,000만	9건	7억 4,000만	18억 4,000만2026.08
75㎡약 23평 (전용)	18억 4,000만2026.05.26 · 24층	17억 8,000만	5건	8억 5,000만	18억 9,000만2026.01
85㎡약 26평 (전용)	20억 5,000만2026.09.11 · 13층	20억 3,500만	8건	9억	21억 5,000만2026.03

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.11	85㎡	13층	20억 5,000만
2026.08.12	85㎡	7층	20억 7,500만
2026.08.04	60㎡	6층	18억 4,000만
2026.08.01	85㎡	22층	21억
2026.06.13	85㎡	17층	20억 2,000만
2026.05.28	60㎡	23층	17억 7,000만
2026.05.26	75㎡	24층	18억 4,000만
2026.05.08	85㎡	1층	19억 6,500만
2026.05.02	60㎡	17층	18억
2026.03.12	85㎡	15층	21억 5,000만
2026.01.28	60㎡	12층	18억
2026.01.25	75㎡	17층	18억 9,000만
2026.01.22	75㎡	16층	17억
2025.12.12	60㎡	12층	17억 7,500만
2025.11.29	75㎡	1층	17억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	60㎡	5층	전세	7억 8,000만
2026.09.28	60㎡	6층	전세	7억 6,000만
2026.09.18	60㎡	24층	월세	6억 / 월 60만
2026.09.15	85㎡	13층	전세	9억 5,000만
2026.09.13	75㎡	23층	전세	8억 2,000만
2026.09.10	60㎡	11층	월세	5억 / 월 120만
2026.09.09	85㎡	4층	전세	9억
2026.09.08	85㎡	16층	월세	9억 / 월 20만
2026.08.22	75㎡	6층	전세	8억 8,000만
2026.08.18	75㎡	4층	월세	2억 / 월 260만
2026.08.08	85㎡	25층	전세	8억 7,000만
2026.08.06	60㎡	16층	월세	4억 / 월 145만

우면동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

호반써밋서초파크52㎡ 15.5억서초네이처힐3단지85㎡ 21.2억호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)85㎡ 15.4억코오롱52㎡ 15억대림131㎡ 21.5억서초호반써밋101㎡ 22.8억동고77㎡ 12억한라60㎡ 16.4억서초네이처힐4단지85㎡ 21억우솔마을서초리슈빌S아파트31㎡ 3.5억서초네이처힐7단지60㎡ 15억

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국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.