독산동한양수자인는 서울 금천구 독산동에 있는 2011년 입주 246세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 68㎡의 최근 실거래가는 7억 4,300만(2026.09.17, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 85㎡, 2022.04.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡약 21평 (전용) | 7억 4,300만2026.09.17 · 2층 | 7억 2,350만 | 10건 | 4억 6,000만 | 7억 8,800만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 68㎡ | 2층 | 7억 4,300만 |
| 2026.07.30 | 68㎡ | 8층 | 7억 7,500만 |
| 2026.07.25 | 68㎡ | 15층 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.14 | 68㎡ | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026.07.08 | 68㎡ | 13층 | 7억 3,800만 |
| 2026.05.18 | 68㎡ | 6층 | 7억 2,700만 |
| 2026.02.28 | 68㎡ | 7층 | 7억 1,000만 |
| 2026.02.11 | 68㎡ | 6층 | 7억 1,300만 |
| 2026.01.17 | 68㎡ | 13층 | 7억 1,000만 |
| 2025.10.16 | 68㎡ | 4층 | 6억 7,800만 |
| 2025.08.13 | 68㎡ | 3층 | 6억 8,800만 |
| 2025.06.24 | 68㎡ | 5층 | 6억 9,300만 |
| 2025.06.12 | 68㎡ | 6층 | 6억 9,000만 |
| 2025.06.01 | 68㎡ | 12층 | 7억 1,500만 |
| 2025.03.29 | 68㎡ | 1층 | 6억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 68㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.06.06 | 68㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.04.29 | 68㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.04.17 | 68㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.03.29 | 68㎡ | 10층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.02.02 | 68㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.01.12 | 68㎡ | 4층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2025.12.11 | 68㎡ | 10층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 130만 |
| 2025.12.03 | 68㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.11.01 | 68㎡ | 14층 | 전세 | 4억 3,500만 |
| 2025.08.22 | 68㎡ | 1층 | 월세 | 3억 / 월 40만 |
| 2025.08.19 | 68㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.