삼명는 서울 구로구 고척동에 있는 1977년 입주 170세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.22, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억(전용 44㎡, 2021.07.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡약 13평 (전용) | 2억 2,000만2026.09.22 · 2층 | 2억 7,900만 | 8건 | 1억 2,000만 | 4억2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 44㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026.09.10 | 44㎡ | 3층 | 2억 7,800만 |
| 2026.09.05 | 44㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026.08.29 | 44㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026.05.05 | 44㎡ | 4층 | 2억 7,200만 |
| 2026.01.20 | 44㎡ | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2025.09.26 | 44㎡ | 3층 | 2억 8,700만 |
| 2025.09.10 | 44㎡ | 1층 | 2억 7,800만 |
| 2025.04.30 | 44㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2025.04.10 | 44㎡ | 2층 | 2억 8,800만 |
| 2025.02.25 | 44㎡ | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2024.10.21 | 44㎡ | 1층 | 2억 8,000만 |
| 2024.09.05 | 44㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2024.09.05 | 44㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2024.06.01 | 44㎡ | 5층 | 2억 6,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 44㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.18 | 44㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.03.13 | 44㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.02.21 | 44㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.02.03 | 44㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 50만 |
| 2026.02.03 | 44㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2026.01.24 | 44㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 40만 |
| 2026.01.08 | 44㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2026.01.08 | 44㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2025.11.20 | 44㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,500만 |
| 2025.10.23 | 44㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2025.09.17 | 44㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.