벽산 실거래가

벽산는 서울 구로구 고척동에 있는 2003년 입주 886세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.09.29, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억(전용 85㎡, 2026.07.07)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	10억 5,000만2026.09.29 · 2층	9억 8,000만	44건	5억 5,000만	12억2026.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.29	85㎡	2층	10억 5,000만
2026.08.15	85㎡	13층	10억 8,500만
2026.08.14	85㎡	23층	11억 8,000만
2026.07.07	85㎡	8층	12억
2026.07.06	85㎡	12층	11억 7,500만
2026.06.12	85㎡	18층	11억 1,000만
2026.05.25	85㎡	11층	10억 7,000만
2026.05.22	85㎡	4층	10억 9,000만
2026.05.21	85㎡	24층	11억 2,000만
2026.05.06	85㎡	15층	10억 1,500만
2026.05.05	85㎡	9층	10억 3,500만
2026.04.18	85㎡	22층	9억 5,000만
2026.04.11	85㎡	17층	11억 4,000만
2026.04.08	85㎡	3층	9억 9,000만
2026.04.04	85㎡	4층	10억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.02	85㎡	5층	전세	6억 3,000만
2026.09.28	85㎡	20층	전세	6억 5,000만
2026.09.17	85㎡	1층	전세	5억 4,000만
2026.09.16	85㎡	21층	월세	2억 / 월 200만
2026.09.01	85㎡	7층	월세	1억 / 월 200만
2026.08.21	85㎡	22층	전세	5억 5,000만
2026.08.04	85㎡	6층	전세	5억 8,000만
2026.07.18	85㎡	13층	전세	6억 5,000만
2026.06.16	85㎡	5층	전세	6억
2026.05.16	85㎡	3층	전세	5억 8,000만
2026.05.15	85㎡	22층	전세	5억 5,000만
2026.03.26	85㎡	16층	전세	5억 5,000만

고척동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대우60㎡ 7억서울가든64㎡ 6.7억고척파크푸르지오60㎡ 11.7억삼환로즈빌85㎡ 11.5억청구60㎡ 6.4억산업인47㎡ 2.4억동아한신60㎡ 6.8억한일유앤아이85㎡ 7.5억센츄리85㎡ 7.5억우성,현대아파트69㎡ 8억벽산베스트블루밍85㎡ 11.5억경남260㎡ 5.9억삼익(2단지)85㎡ 6.8억고척LIG리가1차85㎡ 8.9억양우60㎡ 4.8억

서울 구로구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.