방신서광는 서울 강서구 방화동에 있는 2003년 입주 154세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.08.08, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.4% 올랐습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 4,000만(전용 113㎡, 2026.08.08)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용) | 7억 1,000만2026.08.08 · 3층 | 7억 500만 | 4건 | – | 7억 1,500만2026.08 |
| 101㎡약 31평 (전용) | 7억 3,000만2026.06.19 · 2층 | 7억 3,000만 | 1건 | – | 7억 3,000만2026.06 |
| 113㎡약 34평 (전용) | 8억 4,000만2026.08.08 · 9층 | 7억 9,500만 | 2건 | 5억 6,500만 | 8억 4,000만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84㎡ | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 113㎡ | 9층 | 8억 4,000만 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 2층 | 7억 1,500만 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 1층 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.19 | 101㎡ | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2026.03.08 | 84㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026.02.12 | 113㎡ | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2025.07.28 | 113㎡ | 8층 | 7억 7,500만 |
| 2025.07.11 | 84㎡ | 6층 | 6억 8,800만 |
| 2025.06.16 | 101㎡ | 7층 | 7억 |
| 2025.03.22 | 113㎡ | 5층 | 8억 1,000만 |
| 2025.03.05 | 84㎡ | 2층 | 6억 7,500만 |
| 2025.01.12 | 101㎡ | 5층 | 6억 7,700만 |
| 2024.10.28 | 113㎡ | 2층 | 7억 9,500만 |
| 2024.05.24 | 84㎡ | 6층 | 6억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 11건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 113㎡ | 8층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2025.12.26 | 113㎡ | 9층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2025.10.28 | 101㎡ | 11층 | 전세 | 5억 |
| 2025.06.03 | 101㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2025.03.26 | 84㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
| 2025.03.10 | 113㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2024.12.29 | 113㎡ | 7층 | 전세 | 4억 3,900만 |
| 2024.06.05 | 84㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 145만 |
| 2024.04.12 | 101㎡ | 6층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2024.03.01 | 113㎡ | 3층 | 전세 | 4억 |
| 2023.11.16 | 84㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 170만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.