신마곡벽산블루밍 실거래가

신마곡벽산블루밍는 서울 강서구 방화동에 있는 2020년 입주 298세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.08.19, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 4,500만(전용 85㎡, 2026.09.22)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
50㎡약 15평 (전용)	6억 1,000만2026.02.04 · 13층	6억 5,500만	5건	4억 3,500만	6억 7,000만2025.12
60㎡약 18평 (전용)	8억 7,500만2026.08.19 · 2층	8억 5,750만	4건	5억 3,000만	9억2026.07
73㎡약 22평 (전용)	10억 4,000만2026.10.16 · 15층	10억 1,000만	2건	4억 2,300만	10억 4,000만2026.10
85㎡약 26평 (전용)	10억 4,500만2026.09.22 · 13층	9억 7,500만	4건	3억 3,075만	10억 4,500만2026.09

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.16	73㎡	15층	10억 4,000만
2026.09.22	85㎡	13층	10억 4,500만
2026.08.19	60㎡	2층	8억 7,500만
2026.07.06	60㎡	12층	9억
2026.06.01	73㎡	9층	9억 8,000만
2026.02.21	85㎡	2층	9억 2,000만
2026.02.14	85㎡	11층	9억 8,000만
2026.02.04	50㎡	13층	6억 1,000만
2026.01.13	60㎡	14층	8억 2,750만
2025.12.13	85㎡	3층	9억 7,000만
2025.12.11	50㎡	10층	6억 7,000만
2025.10.19	50㎡	14층	6억 5,900만
2025.10.18	50㎡	11층	6억 5,500만
2025.09.22	60㎡	6층	8억 4,000만
2025.09.18	50㎡	12층	6억 5,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.06	50㎡	12층	전세	4억 2,000만
2026.08.17	85㎡	5층	월세	5,500만 / 월 250만
2026.08.11	73㎡	6층	전세	5억 5,000만
2026.07.25	50㎡	14층	전세	4억 5,000만
2026.07.25	73㎡	6층	전세	5억 5,000만
2026.05.06	60㎡	8층	월세	1억 5,280만 / 월 54만
2026.05.06	50㎡	11층	월세	1억 2,084만 / 월 42만
2026.05.06	60㎡	9층	월세	1억 5,280만 / 월 54만
2026.05.06	60㎡	9층	월세	1억 500만 / 월 63만
2026.05.06	50㎡	11층	월세	6,042만 / 월 55만
2026.05.06	60㎡	8층	월세	2억 630만 / 월 27만
2026.03.11	50㎡	9층	월세	1억 7,170만 / 월 22만

방화동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

방화540㎡ 6.3억방화그린40㎡ 6억마곡중앙하이츠아파트51㎡ 7.2억청솔49㎡ 7억장미40㎡ 5.5억동성65㎡ 8.7억마곡 한진해모로85㎡ 9억개화102㎡ 9.7억마곡서광(치현마을)60㎡ 5.5억방화4단지135㎡ 11.6억신동아59㎡ 6.6억현대85㎡ 8.2억방화동동부센트레빌(875번지)85㎡ 9.2억한미(286-1)47㎡ 4.8억대림e-편한세상85㎡ 8.1억

서울 강서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.