신트리3 실거래가

신트리3는 서울 양천구 신정동에 있는 2000년 입주 537세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.09.16, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +32.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 8,250만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 8,500만(전용 85㎡, 2026.07.02)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
84㎡약 25평 (전용)	12억 2,000만2026.10.07 · 18층	11억	5건	6억	12억 2,000만2026.10
85㎡약 26평 (전용)	11억 7,000만2026.09.16 · 12층	10억 7,000만	23건	5억 8,250만	13억 8,500만2026.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.07	84㎡	18층	12억 2,000만
2026.09.16	85㎡	12층	11억 7,000만
2026.08.06	85㎡	17층	13억 3,000만
2026.07.16	85㎡	9층	12억
2026.07.02	85㎡	8층	13억 8,500만
2026.06.02	84㎡	18층	11억 7,000만
2026.05.29	85㎡	13층	12억
2026.05.27	85㎡	4층	11억 5,000만
2026.05.16	85㎡	1층	10억 7,000만
2026.05.12	85㎡	1층	10억 3,000만
2026.05.08	84㎡	6층	11억
2026.04.21	85㎡	11층	11억 4,500만
2026.03.09	85㎡	3층	11억
2026.03.05	84㎡	4층	10억 9,000만
2026.02.23	85㎡	12층	11억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.15	84㎡	4층	전세	7억
2026.09.29	85㎡	3층	월세	4억 5,000만 / 월 50만
2026.08.30	84㎡	15층	월세	1,000만 / 월 60만
2026.08.29	85㎡	8층	전세	6억 2,000만
2026.08.09	85㎡	13층	월세	3억 / 월 120만
2026.07.22	85㎡	1층	월세	2,000만 / 월 240만
2026.07.03	85㎡	2층	전세	6억 1,000만
2026.06.27	84㎡	2층	전세	6억 3,000만
2026.06.17	84㎡	12층	월세	3억 3,000만 / 월 100만
2026.06.13	85㎡	2층	전세	5억 8,500만
2026.05.16	85㎡	7층	전세	6억 1,000만
2026.04.21	84㎡	6층	전세	6억

신정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신트리150㎡ 9.6억목동신시가지1455㎡ 20.2억신트리449㎡ 8.1억래미안목동아델리체(101동~118동)85㎡ 18.9억목동우성285㎡ 13.3억목동힐스테이트85㎡ 21.8억목동신시가지971㎡ 23.7억목동신시가지1151㎡ 18.3억목동신시가지1371㎡ 23억목동신시가지1272㎡ 22.9억목동신시가지855㎡ 19.2억목동신시가지1054㎡ 20억학마을1단지50㎡ 7.2억목동현대3차85㎡ 17.8억푸른마을260㎡ 6.1억아이파크85㎡ 22.9억

서울 양천구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.