학마을1단지 실거래가

학마을1단지는 서울 양천구 신정동에 있는 2000년 입주 639세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.09.09, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억(전용 60㎡, 2026.10.18)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
49㎡약 15평 (전용)	6억 3,000만2026.05.23 · 14층	6억 3,000만	1건	3억 5,000만	6억 3,000만2026.05
50㎡약 15평 (전용)	7억 1,500만2026.09.09 · 9층	5억 5,700만	45건	3억 2,000만	7억 1,500만2026.09
60㎡약 18평 (전용)	9억2026.10.18 · 7층	7억 5,500만	7건	4억 1,000만	9억2026.10

전용 50㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.18	60㎡	7층	9억
2026.09.09	50㎡	9층	7억 1,500만
2026.09.01	50㎡	11층	6억 5,500만
2026.08.19	60㎡	1층	7억 5,500만
2026.08.08	50㎡	14층	6억 7,500만
2026.07.16	50㎡	7층	6억 8,000만
2026.07.07	50㎡	9층	6억 5,000만
2026.06.28	50㎡	9층	6억 5,500만
2026.06.01	50㎡	1층	5억 3,000만
2026.05.30	60㎡	7층	7억 8,500만
2026.05.23	49㎡	14층	6억 3,000만
2026.05.20	50㎡	14층	6억 1,500만
2026.05.08	50㎡	4층	5억 9,500만
2026.05.08	50㎡	6층	6억
2026.05.04	50㎡	11층	4억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	50㎡	10층	전세	3억 4,000만
2026.10.02	60㎡	14층	전세	4억
2026.09.19	50㎡	15층	전세	3억 5,000만
2026.09.16	50㎡	4층	전세	3억 4,000만
2026.09.04	50㎡	3층	전세	2억 1,000만
2026.09.01	49㎡	15층	전세	3억 5,000만
2026.08.26	50㎡	5층	전세	3억 5,000만
2026.07.24	50㎡	6층	전세	3억 2,000만
2026.07.12	50㎡	14층	전세	3억 5,000만
2026.07.10	49㎡	15층	전세	3억 5,000만
2026.07.04	50㎡	14층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.07.01	50㎡	9층	월세	300만 / 월 110만

신정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

신트리150㎡ 9.6억목동신시가지1455㎡ 20.2억신트리449㎡ 8.1억래미안목동아델리체(101동~118동)85㎡ 18.9억목동우성285㎡ 13.3억목동힐스테이트85㎡ 21.8억목동신시가지971㎡ 23.7억목동신시가지1151㎡ 18.3억목동신시가지1371㎡ 23억목동신시가지1272㎡ 22.9억목동신시가지855㎡ 19.2억목동신시가지1054㎡ 20억목동현대3차85㎡ 17.8억푸른마을260㎡ 6.1억아이파크85㎡ 22.9억

서울 양천구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.