DMC센트럴자이(2단지)는 서울 은평구 증산동에 있는 2023년 입주 132세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.04.20, 1층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 2,700만(전용 75㎡, 2026.07.18)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 13억 9,000만2026.04.20 · 1층 | 13억 8,250만 | 10건 | 7억 | 14억2025.10 |
| 75㎡약 23평 (전용) | 16억 2,700만2026.07.18 · 16층 | 15억 5,000만 | 6건 | 7억 9,000만 | 16억 2,700만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 75㎡ | 16층 | 16억 2,700만 |
| 2026.07.01 | 75㎡ | 15층 | 16억 1,000만 |
| 2026.04.20 | 60㎡ | 1층 | 13억 9,000만 |
| 2026.02.05 | 75㎡ | 15층 | 16억 |
| 2026.01.28 | 60㎡ | 1층 | 13억 4,500만 |
| 2025.12.19 | 60㎡ | 3층 | 13억 3,000만 |
| 2025.12.18 | 75㎡ | 5층 | 14억 9,000만 |
| 2025.11.19 | 75㎡ | 17층 | 15억 |
| 2025.11.07 | 60㎡ | 8층 | 14억 |
| 2025.10.18 | 60㎡ | 15층 | 14억 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 20층 | 13억 8,500만 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 7층 | 13억 8,000만 |
| 2025.10.13 | 60㎡ | 5층 | 13억 6,000만 |
| 2025.10.11 | 60㎡ | 18층 | 14억 |
| 2025.09.27 | 60㎡ | 7층 | 13억 3,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 260만 |
| 2026.08.16 | 39㎡ | 9층 | 월세 | 1억 762만 / 월 29만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 7억 9,000만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 7억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 20층 | 전세 | 7억 9,000만 |
| 2026.07.21 | 40㎡ | 1층 | 월세 | 9,499만 / 월 35만 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 6층 | 월세 | 9,499만 / 월 35만 |
| 2026.07.21 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 9,499만 / 월 35만 |
| 2026.07.21 | 39㎡ | 6층 | 월세 | 1억 891만 / 월 28만 |
| 2026.07.21 | 40㎡ | 1층 | 월세 | 1억 891만 / 월 28만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.