양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지는 경기 양주시 옥정동에 있는 2023년 입주 1,246세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.14, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -6.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 9,000만(전용 101㎡, 2025.06.20)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용) | 4억 1,900만2026.09.02 · 3층 | 3억 9,900만 | 9건 | 3억 4,000만 | 4억 2,900만2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억 6,000만2026.10.14 · 7층 | 4억 6,000만 | 39건 | 3억 4,000만 | 6억 4,800만2025.05 |
| 101㎡약 31평 (전용) | 5억 2,100만2026.09.19 · 9층 | 5억 3,250만 | 14건 | 3억 5,000만 | 6억 9,000만2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,900만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2026.09.19 | 101㎡ | 9층 | 5억 2,100만 |
| 2026.09.15 | 101㎡ | 17층 | 5억 600만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,300만 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,300만 |
| 2026.09.02 | 75㎡ | 3층 | 4억 1,900만 |
| 2026.09.01 | 101㎡ | 14층 | 5억 3,800만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 24층 | 4억 6,800만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026.07.20 | 75㎡ | 25층 | 4억 2,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.10 | 75㎡ | 28층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.28 | 101㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.09.19 | 101㎡ | 9층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.19 | 101㎡ | 7층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.11 | 101㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 24층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.08.20 | 101㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.