양주자이3단지 실거래가

양주자이3단지는 경기 양주시 삼숭동에 있는 2005년 입주 742세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 2억 2,850만(2026.10.15, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.9% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 3,000만(전용 85㎡, 2021.08.21)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	2억 2,850만2026.10.15 · 2층	2억 2,600만	42건	1억 8,000만	3억 3,000만2021.08

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.15	85㎡	2층	2억 2,850만
2026.10.14	85㎡	3층	2억 4,000만
2026.09.29	85㎡	13층	2억 2,500만
2026.09.09	85㎡	10층	2억 1,500만
2026.08.17	85㎡	12층	2억 4,000만
2026.08.10	85㎡	3층	2억 4,150만
2026.08.10	85㎡	6층	2억 2,800만
2026.07.30	85㎡	9층	2억 7,000만
2026.07.17	85㎡	5층	2억 2,500만
2026.07.10	85㎡	11층	2억 4,000만
2026.07.07	85㎡	5층	2억 2,000만
2026.07.06	85㎡	5층	2억 2,000만
2026.06.29	85㎡	8층	2억 3,000만
2026.06.22	85㎡	4층	2억 1,700만
2026.06.19	85㎡	3층	2억 1,900만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.08	85㎡	5층	월세	1억 7,000만 / 월 20만
2026.09.29	85㎡	9층	월세	1억 7,000만 / 월 20만
2026.08.31	85㎡	11층	월세	2,000만 / 월 73만
2026.08.20	85㎡	5층	전세	2억
2026.08.17	85㎡	14층	전세	1억 9,000만
2026.07.10	85㎡	5층	전세	1억 9,000만
2026.06.17	85㎡	8층	전세	1억 8,000만
2026.05.11	85㎡	11층	월세	1,500만 / 월 90만
2026.04.08	85㎡	8층	월세	2,000만 / 월 85만
2026.04.08	85㎡	8층	월세	2,000만 / 월 85만
2026.04.02	85㎡	1층	전세	1억 8,000만
2026.03.17	85㎡	1층	전세	1억 7,000만

삼숭동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

양주자이1단지60㎡ 1.9억성우아파트아침의미소60㎡ 1.8억양주자이4단지60㎡ 1.9억양주자이(6단지)85㎡ 2.1억양주자이5단지85㎡ 2.1억양주자이2단지60㎡ 1.9억옥정역로제비앙메트로파크1단지85㎡ 3.6억양주자이(7단지)85㎡ 2.1억나래85㎡ 1.8억TS푸른솔3차아파트85㎡ 2.4억옥정역로제비앙메트로파크2단지85㎡ 3.6억

경기 양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.