가야3는 경기 양주시 백석읍 복지리에 있는 1999년 입주 203세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.07.01, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 1,000만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 3,500만(전용 85㎡, 2021.10.19)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 1억 5,800만2026.07.01 · 7층 | 1억 4,900만 | 3건 | 1억 1,000만 | 1억 8,800만2021.10 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 1억 7,950만2025.10.30 · 14층 | 1억 7,950만 | 1건 | – | 2억 3,500만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,800만 |
| 2026.04.16 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,700만 |
| 2025.10.30 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,950만 |
| 2025.09.06 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,900만 |
| 2025.08.07 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2025.07.22 | 60㎡ | 10층 | 1억 |
| 2025.04.09 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,900만 |
| 2025.03.15 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2025.03.04 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2024.10.31 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2024.09.09 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,500만 |
| 2024.07.11 | 85㎡ | 12층 | 2억 500만 |
| 2024.07.10 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만 |
| 2024.04.01 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,300만 |
| 2024.01.22 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,400만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2026.03.30 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 8,400만 |
| 2025.11.10 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2025.10.17 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 50만 |
| 2024.09.27 | 60㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2024.09.19 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2024.09.14 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만 |
| 2024.09.02 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2024.08.30 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
| 2024.07.20 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2024.06.21 | 60㎡ | 4층 | 전세 | 1억 500만 |
| 2024.04.04 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 8,400만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.