화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 실거래가

화성시청역센트럴파크스타힐스3단지는 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리에 있는 2023년 입주 847세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 최근 실거래가는 3억 9,750만(2026.10.19, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -5.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 2,800만(전용 85㎡, 2025.07.10)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	3억 9,700만2026.04.12 · 8층	3억 9,550만	2건	2억 4,750만	4억 1,500만2025.02
76㎡약 23평 (전용)	3억 9,750만2026.10.19 · 17층	4억 2,000만	31건	2억 7,000만	4억 7,000만2024.11
85㎡약 26평 (전용)	4억 7,300만2026.08.22 · 5층	5억	11건	3억 500만	5억 2,800만2025.07

전용 76㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.19	76㎡	17층	3억 9,750만
2026.09.19	76㎡	11층	4억 2,800만
2026.09.19	76㎡	5층	3억 9,300만
2026.09.14	76㎡	9층	4억 150만
2026.09.09	76㎡	7층	4억 2,500만
2026.08.22	85㎡	5층	4억 7,300만
2026.07.22	85㎡	23층	4억 7,500만
2026.07.19	76㎡	7층	4억 1,000만
2026.07.11	76㎡	17층	4억 4,000만
2026.06.17	76㎡	10층	4억 2,000만
2026.06.11	85㎡	17층	4억 9,500만
2026.06.11	76㎡	17층	4억 2,500만
2026.06.07	76㎡	5층	4억 2,500만
2026.05.22	76㎡	10층	4억 3,500만
2026.05.17	76㎡	10층	4억 2,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.15	85㎡	12층	전세	2억 9,000만
2026.10.15	85㎡	15층	전세	2억 9,000만
2026.10.12	60㎡	6층	전세	2억 5,000만
2026.10.07	76㎡	16층	전세	2억 8,000만
2026.10.03	76㎡	15층	전세	2억 8,500만
2026.09.21	76㎡	21층	전세	2억 7,000만
2026.09.21	76㎡	21층	전세	2억 7,000만
2026.09.19	85㎡	5층	전세	3억 2,000만
2026.09.18	85㎡	21층	전세	3억 2,000만
2026.09.18	76㎡	12층	월세	1,000만 / 월 90만
2026.09.15	76㎡	17층	전세	2억 6,000만
2026.09.14	76㎡	9층	전세	2억 4,000만

남양읍 신남리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을85㎡ 3.6억화성시청역센트럴파크스타힐스1단지76㎡ 3.8억화성시청역센트럴파크스타힐스2단지76㎡ 4억대광파인밸리골드84㎡ 2.5억기산베스트빌85㎡ 3억

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국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.