서동탄역파크자이2차는 경기 화성시 병점구 능동에 있는 2018년 입주 376세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.16, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 2,000만(전용 85㎡, 2021.09.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 5,000만2026.10.16 · 11층 | 5억 8,150만 | 42건 | 3억 8,000만 | 7억 2,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,850만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,900만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,900만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,500만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,800만 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,500만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 500만 / 월 60만 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 3억 5,700만 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.02.11 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2025.12.24 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.