남양우림 실거래가

남양우림는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2001년 입주 938세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.10.20, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 86%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 3,000만(전용 84㎡, 2022.05.28)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)	1억 7,900만2026.10.20 · 2층	1억 7,400만	40건	1억 5,000만	2억 3,100만2021.10
84㎡약 25평 (전용)	2억 6,000만2026.08.30 · 10층	2억 3,250만	10건	2억	3억 3,000만2022.05
85㎡약 26평 (전용)	2억 5,000만2025.09.09 · 1층	2억 5,000만	1건	–	2억 9,000만2022.05

전용 59㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.20	59㎡	2층	1억 7,900만
2026.10.16	59㎡	3층	1억 8,000만
2026.09.08	59㎡	4층	1억 8,000만
2026.09.07	59㎡	10층	1억 8,000만
2026.08.30	84㎡	10층	2억 6,000만
2026.08.29	59㎡	16층	1억 7,200만
2026.08.20	59㎡	14층	1억 7,000만
2026.08.18	84㎡	6층	2억 3,600만
2026.08.12	84㎡	12층	2억 4,600만
2026.08.10	59㎡	4층	1억 7,700만
2026.07.20	59㎡	2층	1억 8,000만
2026.07.02	59㎡	2층	1억 7,600만
2026.06.15	84㎡	5층	2억 3,000만
2026.05.19	59㎡	16층	1억 6,800만
2026.05.12	59㎡	13층	1억 6,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	59㎡	13층	전세	1억 6,000만
2026.10.13	59㎡	8층	월세	1,000만 / 월 75만
2026.09.29	59㎡	4층	월세	2,000만 / 월 70만
2026.09.20	59㎡	7층	월세	1,000만 / 월 80만
2026.09.19	59㎡	1층	전세	1억 3,500만
2026.09.18	59㎡	4층	전세	1억 5,300만
2026.09.18	59㎡	4층	전세	1억 5,300만
2026.09.12	59㎡	15층	전세	1억 5,000만
2026.09.12	84㎡	8층	월세	2,000만 / 월 85만
2026.08.08	59㎡	3층	월세	1,000만 / 월 70만
2026.08.07	59㎡	11층	전세	1억 4,000만
2026.07.28	59㎡	14층	월세	2,000만 / 월 70만

남양읍 남양리 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대광파인밸리60㎡ 2.1억시티프라디움1차아파트85㎡ 4.1억동광뷰엘80㎡ 4.2억화성남양시티프라디움4차85㎡ 4.2억e편한세상남양뉴타운85㎡ 4.3억양우내안애2차에듀타운아파트74㎡ 3.8억시티프라디움2차아파트60㎡ 3.5억남양뉴타운양우내안애1차85㎡ 3.8억남양우림필유아파트101㎡ 3.8억푸르뫼금강에스쁘아83㎡ 2억화성남양뉴타운리젠시빌란트94㎡ 4.8억남양아이파크85㎡ 3.6억화성남양시티프라디움3차아파트82㎡ 3.6억

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국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.