힐스테이트 실거래가

힐스테이트는 경기 이천시 갈산동에 있는 2006년 입주 325세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.17, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -16.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 83%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 4,000만(전용 158㎡, 2023.03.06)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	3억 1,000만2026.09.17 · 9층	3억 1,500만	17건	2억 6,000만	5억 500만2022.05
119㎡약 36평 (전용)	3억 3,000만2026.05.16 · 3층	3억 3,000만	1건	–	5억2022.12
128㎡약 39평 (전용)	4억 8,000만2026.05.12 · 6층	4억 4,000만	2건	–	6억 1,000만2022.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.17	85㎡	9층	3억 1,000만
2026.09.01	85㎡	3층	3억
2026.08.22	85㎡	10층	3억 200만
2026.08.08	85㎡	14층	2억 7,800만
2026.06.19	85㎡	7층	3억 1,500만
2026.06.12	85㎡	14층	2억 9,500만
2026.05.20	85㎡	3층	2억 5,400만
2026.05.16	119㎡	3층	3억 3,000만
2026.05.12	128㎡	6층	4억 8,000만
2026.04.26	85㎡	14층	3억 2,000만
2026.04.16	85㎡	8층	3억 1,700만
2026.03.30	85㎡	9층	3억 1,800만
2026.03.30	85㎡	7층	3억 1,500만
2026.03.28	85㎡	7층	2억 9,400만
2026.03.13	85㎡	4층	3억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.07	128㎡	8층	월세	1억 5,000만 / 월 70만
2026.08.29	85㎡	13층	전세	2억 2,000만
2026.08.18	85㎡	14층	월세	1억 5,000만 / 월 35만
2026.02.27	158㎡	9층	전세	4억 2,000만
2026.01.17	85㎡	3층	월세	3,000만 / 월 95만
2025.12.29	128㎡	2층	전세	3억 8,000만
2025.11.21	85㎡	12층	전세	3억
2025.07.17	128㎡	8층	전세	3억 5,000만
2025.07.10	85㎡	3층	월세	5,000만 / 월 110만
2025.04.19	128㎡	1층	전세	3억 5,000만
2025.03.07	85㎡	6층	전세	3억 7,000만
2024.11.13	85㎡	3층	월세	3,000만 / 월 100만

갈산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

우성85㎡ 1.6억신일해피트리85㎡ 2.5억갈산동현진에버빌85㎡ 3억설봉1차푸르지오127㎡ 4.5억갈산화성파크드림85㎡ 3.4억

경기 이천시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.