교동마을구성자이3차 실거래가

교동마을구성자이3차는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2010년 입주 309세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 2,500만(2026.10.03, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 2,000만(전용 146㎡, 2022.04.21)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	6억 2,500만2026.10.03 · 7층	5억 9,750만	14건	4억 2,000만	6억 6,500만2021.08
101㎡약 31평 (전용)	5억 9,500만2025.08.14 · 15층	–	0건	–	6억 3,000만2020.12
127㎡약 38평 (전용)	6억 3,000만2026.03.03 · 9층	6억 3,000만	1건	–	6억 4,900만2020.09
128㎡약 39평 (전용)	6억 6,700만2026.04.27 · 9층	6억 5,600만	4건	4억 4,000만	6억 9,000만2026.04
146㎡약 44평 (전용)	7억 5,000만2026.06.12 · 13층	7억 5,000만	1건	–	9억 2,000만2022.04

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.03	85㎡	7층	6억 2,500만
2026.09.29	85㎡	8층	6억 3,000만
2026.07.04	85㎡	2층	5억 7,500만
2026.06.30	85㎡	1층	5억 7,000만
2026.06.30	85㎡	12층	6억 4,500만
2026.06.17	85㎡	11층	6억 2,000만
2026.06.12	146㎡	13층	7억 5,000만
2026.06.10	85㎡	9층	6억 3,500만
2026.04.27	128㎡	9층	6억 6,700만
2026.04.21	85㎡	12층	6억
2026.04.21	128㎡	7층	6억 9,000만
2026.03.28	85㎡	6층	5억 9,500만
2026.03.03	127㎡	9층	6억 3,000만
2026.02.12	128㎡	3층	6억 4,500만
2026.02.07	128㎡	8층	6억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.12	85㎡	6층	월세	5,000만 / 월 175만
2026.09.04	85㎡	7층	전세	4억 5,000만
2026.07.17	146㎡	4층	월세	7,000만 / 월 200만
2026.06.11	85㎡	12층	월세	1억 / 월 120만
2026.04.09	85㎡	5층	전세	4억 2,000만
2026.04.09	85㎡	5층	전세	4억 2,000만
2026.04.01	85㎡	6층	월세	5,000만 / 월 170만
2026.03.09	101㎡	13층	전세	3억 7,800만
2026.01.18	85㎡	4층	월세	1억 5,000만 / 월 100만
2025.12.23	85㎡	3층	전세	3억 9,000만
2025.12.08	146㎡	6층	월세	1억 / 월 190만
2025.09.12	128㎡	2층	전세	4억 4,000만

마북동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

블루밍구성더센트럴85㎡ 9.4억삼거마을삼성래미안1118㎡ 11.5억교동마을정광아파트85㎡ 5억교동마을신창무궁화타운60㎡ 3.7억교동마을현대홈타운85㎡ 6.4억구성역효성해링턴플레이스62㎡ 6.5억구성우림필유60㎡ 6.3억교동마을엘지85㎡ 5.9억교동마을현대필그린85㎡ 5.3억연원마을엘지85㎡ 12억교동마을마북이편한세상85㎡ 7억연원마을현대아이파크85㎡ 8.5억교동마을쌍용134㎡ 5.2억교동마을동양파라곤128㎡ 7.5억용화마을태영데시앙185㎡ 8.9억

경기 용인시 기흥구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.