e편한세상용인한숲시티3단지는 경기 용인시 처인구 남사읍 완장리에 있는 2018년 입주 1,449세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.17, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 6,000만(전용 98㎡, 2026.07.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡약 13평 (전용) | 2억 6,000만2026.10.03 · 6층 | 2억 4,750만 | 22건 | 1억 9,000만 | 2억 9,800만2021.12 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 3억 4,500만2026.10.05 · 7층 | 3억 5,750만 | 25건 | 2억 3,000만 | 4억 8,000만2022.04 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 3억 1,500만2025.09.13 · 3층 | 3억 1,500만 | 1건 | – | 3억 5,800만2023.09 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 3억 3,500만2026.04.25 · 2층 | 3억 3,500만 | 1건 | – | 3억 7,500만2023.07 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 4억 2,500만2026.10.19 · 11층 | 4억 | 11건 | 2억 8,000만 | 4억 6,400만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억 5,000만2026.10.17 · 8층 | 4억 2,800만 | 29건 | 2억 8,000만 | 5억 1,000만2021.11 |
| 90㎡약 27평 (전용) | 3억 9,500만2026.07.11 · 1층 | 3억 8,750만 | 2건 | – | 4억 4,700만2021.06 |
| 91㎡약 28평 (전용) | 4억 400만2026.10.18 · 1층 | 4억 1,150만 | 4건 | – | 4억 8,500만2022.06 |
| 98㎡약 30평 (전용) | 5억 6,000만2026.07.30 · 21층 | 5억 6,000만 | 1건 | 4억 2,000만 | 5억 6,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84㎡ | 11층 | 4억 2,500만 |
| 2026.10.18 | 91㎡ | 1층 | 4억 400만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 22층 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.03 | 44㎡ | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,800만 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 7층 | 4억 2,800만 |
| 2026.09.12 | 44㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 23층 | 3억 3,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 20층 | 4억 1,900만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,800만 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.21 | 44㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만 / 월 110만 |
| 2026.10.17 | 44㎡ | 6층 | 월세 | 9,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 25층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 10층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 22층 | 월세 | 1억 / 월 110만 |
| 2026.10.01 | 44㎡ | 3층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 37만 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 16층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.