동일하이빌는 경기 하남시 신장동에 있는 1999년 입주 438세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.10.07, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +21.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 2,500만(전용 182㎡, 2021.11.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡약 14평 (전용) | 4억2026.05.18 · 11층 | 4억 | 5건 | – | 5억 7,000만2021.11 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 7억 6,000만2026.09.17 · 12층 | 6억 5,000만 | 5건 | – | 7억 6,000만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 8억 6,500만2026.10.07 · 11층 | 7억 9,250만 | 8건 | 5억 2,500만 | 8억 7,700만2026.09 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 9억 8,000만2026.09.15 · 14층 | 8억 4,000만 | 10건 | 6억 | 9억 8,000만2026.09 |
| 169㎡약 51평 (전용) | 9억 3,000만2026.08.22 · 12층 | 9억 6,500만 | 2건 | 6억 7,500만 | 10억2026.03 |
| 182㎡약 55평 (전용) | 10억 7,000만2026.08.04 · 3층 | 8억 9,000만 | 4건 | – | 11억 2,500만2021.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 11층 | 8억 6,500만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 17층 | 8억 7,700만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 12층 | 7억 6,000만 |
| 2026.09.15 | 134㎡ | 14층 | 9억 8,000만 |
| 2026.08.22 | 169㎡ | 12층 | 9억 3,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만 |
| 2026.08.04 | 182㎡ | 3층 | 10억 7,000만 |
| 2026.07.21 | 134㎡ | 10층 | 5억 6,800만 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 5층 | 8억 4,000만 |
| 2026.05.19 | 182㎡ | 5층 | 9억 |
| 2026.05.18 | 45㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026.05.16 | 134㎡ | 5층 | 8억 1,000만 |
| 2026.05.16 | 134㎡ | 3층 | 8억 1,500만 |
| 2026.05.07 | 182㎡ | 6층 | 8억 8,000만 |
| 2026.05.05 | 45㎡ | 2층 | 4억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 45㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.06.28 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.03.18 | 169㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 4억 8,000만 / 월 45만 |
| 2026.02.12 | 45㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 65만 |
| 2026.01.16 | 169㎡ | 12층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2025.12.04 | 134㎡ | 14층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2025.11.24 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2025.11.10 | 134㎡ | 11층 | 전세 | 6억 |
| 2025.10.24 | 134㎡ | 20층 | 전세 | 6억 |
| 2025.09.04 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.