시흥능곡역모아미래도에듀포레는 경기 시흥시 장현동에 있는 2020년 입주 928세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.10, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,600만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 5,000만(전용 106㎡, 2021.05.11)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 7,000만2026.10.10 · 7층 | 5억 4,900만 | 80건 | 3억 6,600만 | 7억 5,500만2021.07 |
| 106㎡약 32평 (전용) | 6억 200만2026.10.07 · 25층 | 5억 9,950만 | 26건 | 4억 1,000만 | 8억 5,000만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.07 | 106㎡ | 25층 | 6억 200만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 21층 | 5억 7,700만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,800만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,500만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,900만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,300만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,850만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 20층 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.27 | 106㎡ | 5층 | 5억 9,800만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 24층 | 5억 4,800만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 22층 | 5억 8,500만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,000만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,300만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,200만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 106㎡ | 17층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 3억 6,600만 |
| 2026.08.18 | 106㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 25층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만 / 월 165만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 3억 2,550만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.