서동탄역더샵파크시티는 경기 오산시 외삼미동에 있는 2019년 입주 2,400세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 62㎡의 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.30, 26층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 73%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 2,900만(전용 102㎡, 2026.08.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡약 19평 (전용) | 5억 5,000만2026.09.30 · 26층 | 4억 8,200만 | 81건 | 3억 5,000만 | 5억 7,000만2021.09 |
| 75㎡약 23평 (전용) | 5억 8,000만2026.10.10 · 6층 | 5억 4,500만 | 72건 | 3억 7,000만 | 6억 8,000만2025.12 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 7억 500만2026.10.13 · 16층 | 6억 1,000만 | 46건 | 4억 2,000만 | 7억 5,000만2021.10 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 6억 8,900만2026.08.27 · 1층 | 7억 250만 | 20건 | 4억 5,000만 | 8억 2,900만2026.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 16층 | 7억 500만 |
| 2026.10.10 | 75㎡ | 6층 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 17층 | 7억 3,000만 |
| 2026.09.30 | 62㎡ | 26층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 20층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 27층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.09.12 | 75㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 17층 | 5억 9,700만 |
| 2026.09.09 | 75㎡ | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2026.09.06 | 75㎡ | 1층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.05 | 75㎡ | 13층 | 6억 3,700만 |
| 2026.09.04 | 62㎡ | 16층 | 5억 3,500만 |
| 2026.09.02 | 62㎡ | 26층 | 5억 5,500만 |
| 2026.09.01 | 62㎡ | 13층 | 5억 6,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 62㎡ | 24층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.22 | 62㎡ | 12층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.20 | 62㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.11 | 62㎡ | 7층 | 전세 | 4억 |
| 2026.09.11 | 62㎡ | 27층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.09.01 | 62㎡ | 6층 | 전세 | 3억 5,500만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.29 | 62㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 8,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.07 | 102㎡ | 17층 | 전세 | 4억 7,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.