더샵그린포레2단지는 경기 구리시 인창동에 있는 2015년 입주 171세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 300만(2026.03.21, 10층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 1,500만(전용 102㎡, 2023.12.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용) | 6억 3,000만2026.02.26 · 17층 | 6억 3,200만 | 2건 | 3억 8,000만 | 6억 9,000만2021.08 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 7억 300만2026.03.21 · 10층 | 6억 9,500만 | 7건 | 4억 7,500만 | 8억2021.08 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 7억 7,000만2026.07.03 · 20층 | 7억 7,000만 | 1건 | – | 8억 1,500만2023.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 102㎡ | 20층 | 7억 7,000만 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 10층 | 7억 300만 |
| 2026.02.26 | 75㎡ | 17층 | 6억 3,000만 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,700만 |
| 2026.01.14 | 75㎡ | 13층 | 6억 3,400만 |
| 2025.11.12 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2025.10.22 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,500만 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2025.10.03 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,500만 |
| 2025.09.08 | 85㎡ | 11층 | 7억 |
| 2025.06.28 | 85㎡ | 4층 | 6억 500만 |
| 2025.06.25 | 75㎡ | 14층 | 6억 1,500만 |
| 2025.06.23 | 75㎡ | 11층 | 6억 1,700만 |
| 2024.07.27 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,800만 |
| 2024.07.26 | 85㎡ | 12층 | 6억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2026.04.06 | 75㎡ | 17층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2026.03.07 | 75㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.02.09 | 75㎡ | 6층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.01.30 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.07.26 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2025.07.04 | 75㎡ | 1층 | 전세 | 2억 |
| 2025.06.24 | 75㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2025.02.13 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2024.12.14 | 75㎡ | 9층 | 전세 | 4억 1,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.