삼윤는 경기 고양시 덕양구 토당동에 있는 1991년 입주 249세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 69㎡의 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.03, 5층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 1,500만(전용 85㎡, 2021.07.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡약 17평 (전용) | 2억 3,800만2023.10.10 · 6층 | – | 0건 | – | 2억 8,000만2021.02 |
| 69㎡약 21평 (전용) | 2억 8,000만2026.07.03 · 5층 | 2억 5,000만 | 5건 | 1억 9,000만 | 3억 2,500만2021.11 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 3억 3,500만2026.05.10 · 8층 | 3억 3,950만 | 2건 | – | 4억 1,500만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 69㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,500만 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,400만 |
| 2026.04.17 | 69㎡ | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026.03.25 | 69㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.05 | 69㎡ | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2025.09.02 | 69㎡ | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.07 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,500만 |
| 2025.04.05 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2025.02.11 | 69㎡ | 6층 | 3억 |
| 2024.10.15 | 69㎡ | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2024.07.12 | 69㎡ | 7층 | 2억 8,500만 |
| 2024.03.07 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2023.11.08 | 69㎡ | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2023.10.10 | 57㎡ | 6층 | 2억 3,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 73㎡ | 11층 | 전세 | 2억 |
| 2026.08.24 | 57㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.06.13 | 69㎡ | 9층 | 전세 | 2억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 20만 |
| 2026.03.15 | 69㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2025.12.11 | 69㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2025.08.25 | 69㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2025.05.13 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 7,000만 / 월 50만 |
| 2025.04.26 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2025.04.11 | 69㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2025.03.06 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1억 6,000만 / 월 40만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.