호수마을풍림는 경기 안산시 단원구 초지동에 있는 2000년 입주 2,001세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.08, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 2,800만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,000만(전용 143㎡, 2021.10.08)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡약 22평 (전용) | 4억 4,300만2026.09.01 · 14층 | 4억 4,100만 | 14건 | 3억 2,000만 | 5억 1,500만2022.03 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 1,000만2026.10.08 · 14층 | 4억 6,000만 | 41건 | 3억 2,800만 | 5억 5,000만2021.11 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 5억 2,500만2026.06.29 · 7층 | 5억 750만 | 10건 | 3억 5,500만 | 5억 9,900만2021.10 |
| 109㎡약 33평 (전용) | 5억 2,000만2025.06.28 · 7층 | – | 0건 | – | 5억 6,500만2025.04 |
| 119㎡약 36평 (전용) | 5억 1,700만2026.07.28 · 2층 | 5억 3,700만 | 5건 | 4억 5,000만 | 6억 8,000만2022.02 |
| 143㎡약 43평 (전용) | 5억 9,500만2026.07.21 · 22층 | 5억 7,000만 | 9건 | 4억 5,000만 | 7억 4,000만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,250만 |
| 2026.09.01 | 74㎡ | 14층 | 4억 4,300만 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,200만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026.07.28 | 119㎡ | 2층 | 5억 1,700만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.21 | 143㎡ | 22층 | 5억 9,500만 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.10 | 74㎡ | 7층 | 4억 4,700만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,200만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 102㎡ | 6층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.13 | 143㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 120만 |
| 2026.10.05 | 74㎡ | 11층 | 월세 | 2억 6,000만 / 월 20만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.09 | 102㎡ | 10층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.03 | 119㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.17 | 109㎡ | 9층 | 전세 | 4억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,660만 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 2억 3,000만 / 월 35만 |
| 2026.07.15 | 119㎡ | 13층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.15 | 119㎡ | 13층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.09 | 143㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.