고덕국제신도시 포레스트자이는 경기 평택시 고덕동에 있는 2019년 입주 755세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.10.20, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 9,800만(전용 85㎡, 2021.09.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 8,000만2026.10.20 · 9층 | 5억 4,800만 | 41건 | 3억 | 8억 9,800만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,850만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 24층 | 5억 8,200만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 25층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 29층 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,800만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,300만 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 30층 | 5억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 170만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 1,000만 / 월 175만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 170만 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 2억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 0만 / 월 180만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.