삼신12는 경기 부천시 오정구 원종동에 있는 1989년 입주 165세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.19, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 1,750만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억(전용 57㎡, 2023.08.12)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡약 13평 (전용) | 1억 6,000만2026.08.19 · 1층 | 1억 7,200만 | 9건 | 1억 1,750만 | 2억 5,000만2022.05 |
| 51㎡약 15평 (전용) | 1억 9,500만2026.09.14 · 4층 | 2억 1,000만 | 4건 | – | 2억 6,000만2022.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 51㎡ | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2026.08.19 | 42㎡ | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026.08.01 | 51㎡ | 2층 | 2억 2,500만 |
| 2026.07.04 | 42㎡ | 3층 | 1억 7,300만 |
| 2026.06.16 | 51㎡ | 5층 | 1억 8,500만 |
| 2026.05.25 | 42㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.13 | 42㎡ | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2026.05.07 | 42㎡ | 1층 | 1억 7,200만 |
| 2026.03.30 | 42㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2026.02.13 | 42㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.01.24 | 51㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025.12.02 | 42㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2025.09.06 | 42㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025.08.28 | 51㎡ | 2층 | 2억 2,500만 |
| 2025.07.26 | 42㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 42㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2026.07.21 | 42㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 40만 |
| 2026.06.23 | 42㎡ | 1층 | 월세 | 7,000만 / 월 20만 |
| 2026.06.21 | 51㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만 / 월 60만 |
| 2026.06.21 | 51㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만 / 월 60만 |
| 2026.04.03 | 42㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2026.02.07 | 42㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2026.01.05 | 42㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 50만 |
| 2025.12.29 | 42㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,500만 |
| 2025.12.26 | 42㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2025.08.12 | 51㎡ | 1층 | 전세 | 1억 |
| 2025.05.17 | 42㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.