신일해피트리는 경기 부천시 소사구 소사본동에 있는 2021년 입주 118세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.19, 4층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 9,750만(전용 85㎡, 2026.01.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡약 12평 (전용) | 2억 7,000만2024.07.06 · 7층 | – | 0건 | – | 3억2022.02 |
| 47㎡약 14평 (전용) | 4억 600만2026.10.17 · 14층 | 4억 600만 | 1건 | – | 4억 600만2026.10 |
| 52㎡약 16평 (전용) | 3억 8,000만2026.09.19 · 4층 | 3억 9,250만 | 2건 | – | 4억 2,000만2024.09 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 4억 3,000만2026.05.17 · 4층 | 4억 3,000만 | 1건 | – | 5억 6,000만2022.05 |
| 75㎡약 23평 (전용) | 5억 500만2025.12.29 · 3층 | 5억 500만 | 1건 | – | 5억 500만2025.12 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 5억 9,750만2026.01.22 · 15층 | 5억 9,750만 | 1건 | – | 5억 9,750만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 47㎡ | 14층 | 4억 600만 |
| 2026.09.19 | 52㎡ | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026.06.26 | 52㎡ | 8층 | 4억 500만 |
| 2026.05.17 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,750만 |
| 2025.12.29 | 75㎡ | 3층 | 5억 500만 |
| 2025.06.06 | 52㎡ | 11층 | 3억 100만 |
| 2025.05.24 | 52㎡ | 10층 | 4억 1,500만 |
| 2025.04.09 | 52㎡ | 2층 | 3억 |
| 2025.03.08 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,700만 |
| 2024.09.10 | 52㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2024.07.06 | 39㎡ | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2024.03.24 | 52㎡ | 3층 | 3억 500만 |
| 2023.12.04 | 60㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2023.09.15 | 52㎡ | 9층 | 3억 7,900만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 52㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.06.22 | 52㎡ | 9층 | 월세 | 2억 9,000만 / 월 30만 |
| 2026.06.22 | 52㎡ | 9층 | 월세 | 2억 9,000만 / 월 30만 |
| 2026.05.04 | 47㎡ | 15층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.01.31 | 47㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.01.31 | 47㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.01.31 | 47㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 65만 |
| 2025.09.13 | 75㎡ | 10층 | 월세 | 8,000만 / 월 100만 |
| 2025.08.29 | 75㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 145만 |
| 2025.05.11 | 39㎡ | 5층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.