비산힐스테이트 실거래가

비산힐스테이트는 경기 안양시 동안구 비산동에 있는 2005년 입주 551세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.29, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 4,000만(전용 82㎡, 2026.09.29)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	7억 900만2026.09.21 · 12층	6억 5,000만	13건	4억 1,000만	7억 900만2026.09
82㎡약 25평 (전용)	8억 4,000만2026.09.29 · 16층	7억 500만	17건	4억 5,000만	8억 4,000만2026.09
115㎡약 35평 (전용)	7억 8,900만2025.12.01 · 19층	7억 8,900만	1건	–	7억 8,900만2024.08

전용 82㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.29	82㎡	16층	8억 4,000만
2026.09.21	60㎡	12층	7억 900만
2026.09.21	60㎡	22층	6억 2,400만
2026.08.28	82㎡	3층	7억 2,000만
2026.08.11	60㎡	12층	6억 8,500만
2026.08.07	60㎡	13층	6억 5,000만
2026.07.08	60㎡	14층	6억 7,000만
2026.06.23	82㎡	5층	7억 1,300만
2026.06.17	60㎡	21층	6억 6,000만
2026.06.15	60㎡	8층	6억 5,000만
2026.06.09	82㎡	9층	7억 5,000만
2026.05.20	82㎡	10층	7억 2,500만
2026.05.15	82㎡	4층	6억 9,000만
2026.05.07	60㎡	14층	6억 2,250만
2026.04.29	60㎡	3층	6억 5,400만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.07.11	60㎡	17층	전세	4억 1,000만
2026.07.11	60㎡	17층	전세	4억 1,000만
2026.04.04	82㎡	14층	전세	5억
2026.03.22	82㎡	17층	전세	4억 5,000만
2026.03.06	82㎡	7층	전세	4억 4,500만
2026.03.03	82㎡	15층	월세	1억 / 월 120만
2026.01.24	60㎡	15층	월세	5,000만 / 월 110만
2025.12.26	60㎡	4층	전세	4억
2025.12.12	82㎡	2층	전세	4억 5,000만
2025.09.13	82㎡	12층	전세	4억 2,000만
2025.09.13	82㎡	12층	전세	4억 5,500만
2025.08.23	115㎡	20층	전세	5억 5,000만

비산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

평촌자이아이파크60㎡ 10.4억삼성래미안85㎡ 9.5억더포레스트힐60㎡ 6억관악85㎡ 10억샛별마을한양4-143㎡ 6.1억평촌래미안푸르지오60㎡ 10.9억샛별한양6(고층1109-4)35㎡ 5.5억비산롯데캐슬82㎡ 8.9억샛별한양6(고층1109)35㎡ 5.6억관악성원50㎡ 6.3억안양임곡휴먼시아60㎡ 6.6억한화꿈에그린85㎡ 8.8억은하수마을한양35㎡ 3.6억샛별한양6(고층1109-6)35㎡ 4.2억샛별한양4-260㎡ 9.8억샛별한양4-341㎡ 5.8억

경기 안양시 동안구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.