판교원마을12단지(힐스테이트) 실거래가

판교원마을12단지(힐스테이트)는 경기 성남시 분당구 판교동에 있는 2009년 입주 428세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 16억 8,000만(2026.06.20, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 53%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억(전용 150㎡, 2026.01.08)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
101㎡약 31평 (전용)	16억 7,000만2026.05.01 · 7층	16억 7,000만	1건	–	16억 7,000만2026.05
102㎡약 31평 (전용)	16억 8,000만2026.06.20 · 5층	16억	5건	8억 5,000만	16억 8,000만2026.06
115㎡약 35평 (전용)	14억 9,000만2024.05.09 · 7층	–	0건	–	14억 9,000만2024.05
116㎡약 35평 (전용)	17억 1,500만2026.05.29 · 6층	16억 6,500만	5건	11억 2,500만	18억 8,000만2025.06
119㎡약 36평 (전용)	17억 2,000만2026.06.03 · 4층	17억 750만	6건	9억 1,000만	17억 3,000만2026.04
150㎡약 45평 (전용)	22억2026.01.08 · 15층	22억	1건	–	22억2026.01
151㎡약 46평 (전용)	22억2026.06.03 · 15층	22억	1건	–	22억2026.06

전용 102㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.06.20	102㎡	5층	16억 8,000만
2026.06.03	102㎡	3층	16억
2026.06.03	119㎡	4층	17억 2,000만
2026.06.03	151㎡	15층	22억
2026.05.29	116㎡	6층	17억 1,500만
2026.05.28	102㎡	13층	15억 2,000만
2026.05.21	116㎡	8층	17억 2,000만
2026.05.01	101㎡	7층	16억 7,000만
2026.04.28	119㎡	13층	17억 3,000만
2026.03.30	116㎡	2층	16억 6,000만
2026.01.20	102㎡	2층	16억 1,000만
2026.01.17	119㎡	12층	17억 2,000만
2026.01.08	150㎡	15층	22억
2025.12.27	119㎡	8층	16억 9,500만
2025.12.24	116㎡	3층	16억 6,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.10	102㎡	10층	전세	9억
2026.10.08	102㎡	3층	전세	9억 5,000만
2026.09.07	102㎡	4층	전세	7억
2026.09.05	119㎡	11층	전세	10억 5,000만
2026.07.22	102㎡	8층	월세	4억 / 월 180만
2026.06.05	116㎡	10층	월세	3억 5,000만 / 월 230만
2026.05.27	116㎡	4층	월세	4억 / 월 220만
2026.05.07	116㎡	10층	전세	10억 5,000만
2026.05.04	102㎡	1층	전세	7억 5,000만
2026.04.22	102㎡	2층	월세	3억 / 월 210만
2026.03.17	116㎡	2층	전세	12억
2026.02.21	119㎡	1층	전세	9억

판교동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

판교원마을9단지(한림풀에버)85㎡ 19억판교원마을7단지(모아미래도)57㎡ 16억판교원마을6단지(판교대광로제비앙)58㎡ 15.3억판교원마을5단지(푸르지오)85㎡ 19.2억판교원마을11단지(힐스테이트)119㎡ 20억판교원마을3단지(푸르지오)85㎡ 17.6억판교원마을1단지(파라곤)101㎡ 18.5억판교원마을2단지(푸르지오)115㎡ 23억

경기 성남시 분당구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.