아데나팰리스는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2003년 입주 203세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 139㎡의 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.05.15, 22층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 13억, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억 5,000만(전용 164㎡, 2021.06.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 139㎡약 42평 (전용) | 20억 5,000만2026.05.15 · 22층 | 20억 7,000만 | 2건 | 13억 | 20억 9,000만2025.11 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 20억 5,000만2025.09.24 · 8층 | 20억 500만 | 2건 | 13억 2,500만 | 22억 5,000만2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 139㎡ | 22층 | 20억 5,000만 |
| 2025.11.13 | 139㎡ | 10층 | 20억 9,000만 |
| 2025.09.24 | 164㎡ | 8층 | 20억 5,000만 |
| 2025.09.19 | 164㎡ | 4층 | 19억 6,000만 |
| 2025.06.16 | 139㎡ | 23층 | 18억 5,000만 |
| 2025.06.11 | 164㎡ | 4층 | 19억 2,000만 |
| 2025.06.03 | 139㎡ | 19층 | 18억 9,000만 |
| 2025.04.02 | 164㎡ | 21층 | 18억 |
| 2025.01.25 | 139㎡ | 6층 | 18억 |
| 2024.12.09 | 139㎡ | 18층 | 19억 5,000만 |
| 2024.10.31 | 164㎡ | 13층 | 20억 3,000만 |
| 2024.08.28 | 164㎡ | 4층 | 18억 3,000만 |
| 2024.06.24 | 164㎡ | 15층 | 20억 |
| 2024.06.09 | 164㎡ | 10층 | 19억 7,000만 |
| 2024.05.02 | 139㎡ | 18층 | 18억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 164㎡ | 23층 | 전세 | 13억 5,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 330만 |
| 2026.09.16 | 139㎡ | 7층 | 전세 | 14억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 5,000만 / 월 330만 |
| 2026.06.05 | 139㎡ | 22층 | 월세 | 3억 / 월 500만 |
| 2026.06.05 | 139㎡ | 22층 | 월세 | 3억 / 월 500만 |
| 2026.03.25 | 139㎡ | 8층 | 전세 | 12억 |
| 2025.12.03 | 164㎡ | 3층 | 전세 | 13억 |
| 2025.10.20 | 164㎡ | 6층 | 월세 | 2억 / 월 330만 |
| 2025.02.24 | 164㎡ | 21층 | 전세 | 13억 |
| 2025.02.21 | 139㎡ | 15층 | 월세 | 1,500만 / 월 500만 |
| 2025.01.21 | 164㎡ | 3층 | 전세 | 15억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.