현대I-PARK2는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2003년 입주 224세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 145㎡의 최근 실거래가는 23억 8,000만(2026.06.18, 20층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 14억, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억(전용 162㎡, 2026.07.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 19억 8,000만2026.02.07 · 30층 | 19억 8,000만 | 1건 | – | 19억 8,000만2026.02 |
| 145㎡약 44평 (전용) | 23억 8,000만2026.06.18 · 20층 | 22억 8,500만 | 7건 | 14억 | 23억 9,000만2026.04 |
| 162㎡약 49평 (전용) | 25억2026.07.10 · 18층 | 22억 2,000만 | 6건 | 14억 7,000만 | 25억2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 162㎡ | 18층 | 25억 |
| 2026.06.18 | 145㎡ | 20층 | 23억 8,000만 |
| 2026.06.01 | 162㎡ | 15층 | 15억 3,500만 |
| 2026.04.29 | 145㎡ | 29층 | 23억 9,000만 |
| 2026.04.23 | 145㎡ | 8층 | 23억 8,000만 |
| 2026.03.10 | 162㎡ | 12층 | 22억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 30층 | 19억 8,000만 |
| 2026.02.06 | 162㎡ | 14층 | 22억 8,000만 |
| 2026.01.15 | 145㎡ | 24층 | 22억 8,500만 |
| 2025.10.17 | 162㎡ | 6층 | 22억 4,000만 |
| 2025.10.15 | 145㎡ | 4층 | 20억 8,000만 |
| 2025.10.14 | 162㎡ | 9층 | 22억 |
| 2025.10.02 | 145㎡ | 10층 | 21억 3,000만 |
| 2025.09.26 | 145㎡ | 31층 | 21억 |
| 2025.07.14 | 145㎡ | 19층 | 13억 400만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 162㎡ | 13층 | 월세 | 14억 5,000만 / 월 20만 |
| 2026.04.03 | 162㎡ | 6층 | 전세 | 14억 7,000만 |
| 2026.03.26 | 145㎡ | 16층 | 전세 | 12억 |
| 2026.03.26 | 145㎡ | 16층 | 전세 | 12억 |
| 2026.03.04 | 145㎡ | 4층 | 전세 | 14억 |
| 2026.02.20 | 145㎡ | 22층 | 월세 | 7억 / 월 280만 |
| 2026.02.06 | 162㎡ | 23층 | 전세 | 14억 |
| 2026.01.22 | 145㎡ | 13층 | 전세 | 15억 5,000만 |
| 2026.01.13 | 162㎡ | 9층 | 전세 | 14억 7,000만 |
| 2025.11.03 | 162㎡ | 6층 | 월세 | 9억 5,000만 / 월 200만 |
| 2025.10.31 | 145㎡ | 20층 | 월세 | 10억 / 월 150만 |
| 2025.10.23 | 162㎡ | 18층 | 전세 | 17억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.