시범한양는 경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1991년 입주 2,419세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 최근 실거래가는 8억(2026.09.22, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +35.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 31%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 29억 4,000만(전용 221㎡, 2026.06.03)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡약 9평 (전용) | 9억 8,000만2026.09.30 · 2층 | 8억 9,650만 | 36건 | 2억 8,000만 | 9억 8,000만2026.03 |
| 35㎡약 11평 (전용) | 8억2026.09.22 · 15층 | 10억 2,250만 | 34건 | 3억 1,500만 | 11억 5,000만2026.02 |
| 59㎡약 18평 (전용) | 17억 5,000만2026.05.29 · 12층 | 15억 4,950만 | 10건 | 5억 3,500만 | 17억 5,000만2026.02 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 21억 7,000만2026.08.21 · 10층 | 20억 2,000만 | 17건 | 7억 3,500만 | 22억 8,000만2026.07 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 22억 4,000만2026.03.21 · 3층 | 22억 4,000만 | 1건 | – | 22억 4,000만2026.03 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 25억 8,500만2026.09.09 · 9층 | 23억 5,000만 | 13건 | 8억 8,000만 | 26억 8,000만2026.08 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 25억 4,500만2026.05.15 · 12층 | 23억 9,250만 | 4건 | 10억 | 25억 4,500만2026.05 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 24억 3,000만2026.06.01 · 3층 | 25억 | 7건 | 9억 5,000만 | 26억 7,000만2026.01 |
| 165㎡약 50평 (전용) | 22억2024.10.28 · 15층 | – | 0건 | 9억 5,000만 | 22억2024.10 |
| 221㎡약 67평 (전용) | 29억 4,000만2026.06.03 · 5층 | 26억 8,500만 | 4건 | 11억 | 29억 4,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 29㎡ | 2층 | 9억 8,000만 |
| 2026.09.22 | 35㎡ | 15층 | 8억 |
| 2026.09.09 | 135㎡ | 9층 | 25억 8,500만 |
| 2026.08.21 | 135㎡ | 14층 | 26억 8,000만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 10층 | 21억 7,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 30층 | 21억 7,000만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 8층 | 22억 8,000만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 26층 | 22억 8,000만 |
| 2026.07.17 | 135㎡ | 1층 | 22억 8,000만 |
| 2026.06.12 | 29㎡ | 1층 | 9억 1,000만 |
| 2026.06.03 | 221㎡ | 5층 | 29억 4,000만 |
| 2026.06.02 | 29㎡ | 2층 | 9억 4,800만 |
| 2026.06.01 | 164㎡ | 3층 | 24억 3,000만 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 19층 | 20억 3,000만 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 12층 | 17억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 149㎡ | 13층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.12 | 102㎡ | 1층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.08 | 35㎡ | 9층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 15층 | 전세 | 5억 2,500만 |
| 2026.10.07 | 29㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.06 | 29㎡ | 3층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 250만 |
| 2026.09.28 | 164㎡ | 4층 | 전세 | 11억 |
| 2026.09.22 | 29㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,500만 |
| 2026.09.22 | 29㎡ | 2층 | 전세 | 2억 9,500만 |
| 2026.09.22 | 149㎡ | 3층 | 월세 | 9억 / 월 60만 |
| 2026.09.21 | 135㎡ | 6층 | 전세 | 10억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.