동분당포레스트 실거래가

동분당포레스트는 경기 성남시 중원구 도촌동에 있는 2007년 입주 408세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.03, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,800만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 3,000만(전용 85㎡, 2026.10.03)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
75㎡약 23평 (전용)	8억 8,000만2026.06.29 · 3층	8억 8,000만	1건	–	8억 8,000만2026.06
76㎡약 23평 (전용)	7억 2,000만2024.11.20 · 11층	–	0건	3억 1,000만	7억 2,000만2024.11
85㎡약 26평 (전용)	11억 3,000만2026.10.03 · 13층	8억 2,250만	20건	5억 5,800만	11억 3,000만2026.10

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.03	85㎡	13층	11억 3,000만
2026.07.27	85㎡	3층	9억
2026.06.29	75㎡	3층	8억 8,000만
2026.06.03	85㎡	6층	9억
2026.06.01	85㎡	3층	8억 8,500만
2026.05.22	85㎡	2층	8억 2,500만
2026.05.20	85㎡	2층	8억 1,000만
2026.04.30	85㎡	1층	8억 1,000만
2026.02.21	85㎡	14층	10억
2026.01.29	85㎡	4층	7억 9,500만
2026.01.14	85㎡	8층	9억 1,000만
2026.01.13	85㎡	3층	8억
2026.01.02	85㎡	2층	7억 9,500만
2025.12.31	85㎡	5층	8억 3,800만
2025.12.07	85㎡	8층	8억 5,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.08.26	85㎡	10층	월세	5억 / 월 65만
2026.08.19	85㎡	11층	월세	1억 / 월 200만
2026.08.17	85㎡	3층	월세	1억 5,000만 / 월 180만
2026.07.04	85㎡	6층	월세	3억 / 월 140만
2026.06.13	85㎡	8층	월세	4억 / 월 100만
2026.05.25	85㎡	11층	월세	1억 / 월 200만
2026.05.11	76㎡	13층	전세	1억
2026.03.26	76㎡	1층	전세	5억 2,000만
2026.03.14	85㎡	3층	전세	5억 7,000만
2026.01.31	85㎡	3층	전세	4억 7,250만
2026.01.31	85㎡	12층	월세	1억 / 월 180만
2026.01.30	85㎡	4층	전세	6억

도촌동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

LH동분당센트럴파크85㎡ 11억동분당더퍼스트85㎡ 9.5억東분당파크뷰119㎡ 10.4억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.