성남자이 실거래가

성남자이는 경기 성남시 중원구 하대원동에 있는 2007년 입주 910세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.30, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 7,000만(전용 124㎡, 2021.06.08)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	8억2026.09.07 · 12층	7억 1,500만	8건	4억 1,500만	8억2026.09
85㎡약 26평 (전용)	8억 5,000만2026.09.30 · 3층	8억 4,500만	26건	4억 6,000만	9억 3,000만2026.09
117㎡약 35평 (전용)	8억 2,000만2025.08.22 · 10층	–	0건	–	8억 2,000만2025.08
124㎡약 38평 (전용)	9억 2,000만2026.08.01 · 5층	9억	2건	6억 2,000만	9억 7,000만2021.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.30	85㎡	3층	8억 5,000만
2026.09.14	85㎡	5층	9억 3,000만
2026.09.07	60㎡	12층	8억
2026.09.05	60㎡	14층	7억 7,500만
2026.09.03	85㎡	10층	8억 8,000만
2026.08.08	85㎡	20층	9억
2026.08.01	124㎡	5층	9억 2,000만
2026.08.01	85㎡	5층	8억 4,500만
2026.07.28	85㎡	14층	8억 9,700만
2026.07.10	85㎡	7층	8억 7,000만
2026.07.06	85㎡	14층	8억 9,000만
2026.07.02	85㎡	5층	8억 7,000만
2026.06.27	85㎡	8층	8억 5,000만
2026.06.27	85㎡	15층	8억 3,500만
2026.06.20	85㎡	1층	7억 7,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.19	60㎡	9층	전세	4억 5,000만
2026.09.10	60㎡	6층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.09.08	124㎡	6층	전세	7억 5,000만
2026.09.04	85㎡	2층	전세	5억
2026.08.29	60㎡	8층	전세	5억
2026.08.13	60㎡	9층	월세	2억 5,000만 / 월 100만
2026.07.16	85㎡	12층	전세	6억
2026.06.24	85㎡	11층	전세	3억 8,500만
2026.06.18	124㎡	15층	월세	2억 / 월 145만
2026.06.05	60㎡	13층	전세	4억 7,000만
2026.06.03	85㎡	16층	전세	6억
2026.05.13	60㎡	6층	전세	4억 5,000만

하대원동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

아튼빌85㎡ 8.5억현대60㎡ 5.5억대원44㎡ 2.8억성원초원60㎡ 4.9억제일63㎡ 5억태연스카이빌74㎡ 5.5억엘리프하이디움2단지54㎡ 7억주원파크빌84㎡ 6억

경기 성남시 중원구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.