영통에듀파크(321동~327동) 실거래가

영통에듀파크(321동~327동)는 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 1997년 입주 621세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.09.05, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 500만(전용 85㎡, 2026.09.04)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)	8억 5,000만2026.08.21 · 17층	7억 4,000만	11건	4억 5,000만	8억 5,000만2026.07
85㎡약 26평 (전용)	8억 9,000만2026.09.05 · 3층	8억 4,350만	32건	5억 5,500만	10억 500만2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.05	85㎡	3층	8억 9,000만
2026.09.04	85㎡	15층	9억 8,300만
2026.09.04	85㎡	16층	10억 500만
2026.09.01	85㎡	18층	9억 9,000만
2026.08.21	74㎡	17층	8억 5,000만
2026.08.21	85㎡	3층	9억 4,000만
2026.07.31	74㎡	13층	8억 5,000만
2026.07.01	85㎡	19층	9억
2026.06.26	85㎡	19층	8억 8,000만
2026.06.25	85㎡	12층	8억 9,500만
2026.05.30	85㎡	14층	8억 6,900만
2026.05.21	85㎡	20층	8억 7,700만
2026.05.19	74㎡	6층	7억 7,000만
2026.05.16	85㎡	20층	8억 1,500만
2026.04.15	85㎡	3층	8억 3,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	85㎡	15층	전세	7억
2026.10.07	85㎡	7층	전세	7억
2026.09.04	74㎡	17층	전세	4억 5,000만
2026.09.04	74㎡	17층	전세	4억 5,000만
2026.09.04	74㎡	17층	전세	4억 5,000만
2026.08.06	85㎡	7층	전세	6억 5,000만
2026.07.03	85㎡	20층	전세	6억 4,000만
2026.07.03	85㎡	20층	전세	6억 4,000만
2026.06.19	85㎡	4층	전세	6억 5,000만
2026.05.22	85㎡	5층	전세	6억 5,000만
2026.03.23	74㎡	8층	월세	5억 / 월 20만
2026.03.03	85㎡	16층	전세	4억 3,000만

영통동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

황골마을주공160㎡ 5.1억벽적골9단지주공59㎡ 7억신나무실휴먼시아5단지60㎡ 5.2억벽적골주공휴먼시아8단지60㎡ 5.5억벽적골롯데50㎡ 5.8억영통센트럴파크뷰60㎡ 6억벽적골우성60㎡ 5억청명마을(주공)60㎡ 6.9억벽적골두산60㎡ 6억벽적골한신60㎡ 5.9억황골마을(쌍용)60㎡ 6억살구골마을진덕서광성지동아101㎡ 9.9억영통라온프라이빗60㎡ 9억영통에듀파크(331동~337동)85㎡ 9.7억황골마을한국60㎡ 5.2억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.