원천신미주 실거래가

원천신미주는 경기 수원시 영통구 원천동에 있는 1996년 입주 275세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 2억 6,700만(2026.06.15, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 91%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 9,700만(전용 85㎡, 2021.07.25)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
37㎡약 11평 (전용)	1억 6,500만2025.07.24 · 20층	–	0건	1억 5,250만	2억 500만2022.04
60㎡약 18평 (전용)	2억 6,700만2026.06.15 · 15층	2억 2,000만	5건	2억	3억 4,000만2021.08
85㎡약 26평 (전용)	3억 3,000만2026.07.15 · 19층	3억 2,500만	8건	2억 9,000만	3억 9,700만2021.07

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.07.15	85㎡	19층	3억 3,000만
2026.07.13	85㎡	19층	3억 3,000만
2026.06.15	60㎡	15층	2억 6,700만
2026.05.29	85㎡	11층	3억 5,000만
2026.05.28	85㎡	4층	3억 2,000만
2026.05.14	85㎡	8층	3억 2,000만
2026.04.16	60㎡	12층	2억 2,000만
2026.02.27	85㎡	11층	3억 2,000만
2026.02.27	85㎡	14층	3억 1,800만
2025.12.11	60㎡	11층	2억 2,000만
2025.11.26	60㎡	2층	2억 3,500만
2025.09.17	60㎡	1층	2억 1,000만
2025.09.09	85㎡	5층	3억 4,000만
2025.08.22	85㎡	12층	3억 1,700만
2025.08.06	85㎡	1층	2억 9,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.23	60㎡	20층	전세	2억 2,000만
2026.08.23	60㎡	8층	전세	2억 2,000만
2026.07.26	85㎡	20층	전세	2억 9,000만
2026.07.01	85㎡	17층	전세	2억 9,000만
2026.06.26	37㎡	7층	전세	1억 7,500만
2026.06.26	37㎡	7층	전세	1억 7,500만
2026.05.07	60㎡	7층	월세	3,000만 / 월 80만
2026.04.29	60㎡	14층	전세	2억
2026.04.18	85㎡	10층	전세	2억 9,000만
2026.04.14	60㎡	4층	전세	1억 9,000만
2026.03.12	85㎡	7층	전세	2억 8,000만
2026.01.26	60㎡	15층	전세	2억 2,000만

원천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

광교중흥에스클래스85㎡ 17.5억원천레이크파크60㎡ 5.4억광교호반베르디움60㎡ 11.9억주공41㎡ 3.6억광교아이파크91㎡ 15.8억삼성149㎡ 2.3억광교더샵91㎡ 15.6억영흥숲푸르지오파크비엔85㎡ 9.4억삼부리치안23㎡ 1.1억아주57㎡ 3억

경기 수원시 영통구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.