우남퍼스트빌는 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 2002년 입주 456세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.09.08, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 3,000만(전용 131㎡, 2022.02.18)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡약 31평 (전용) | 6억 8,000만2026.09.08 · 2층 | 6억 3,500만 | 11건 | 4억 6,000만 | 7억 8,000만2021.10 |
| 131㎡약 40평 (전용) | 7억 500만2026.09.22 · 16층 | 6억 8,500만 | 7건 | 5억 4,000만 | 8억 3,000만2022.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 131㎡ | 16층 | 7억 500만 |
| 2026.09.09 | 131㎡ | 4층 | 6억 6,500만 |
| 2026.09.08 | 102㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.07 | 131㎡ | 18층 | 6억 8,500만 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 12층 | 6억 7,000만 |
| 2026.07.03 | 131㎡ | 10층 | 6억 7,000만 |
| 2026.06.05 | 131㎡ | 18층 | 6억 8,500만 |
| 2026.06.03 | 131㎡ | 9층 | 6억 9,000만 |
| 2026.05.01 | 102㎡ | 3층 | 6억 7,500만 |
| 2026.04.24 | 102㎡ | 10층 | 6억 2,000만 |
| 2026.03.13 | 102㎡ | 9층 | 6억 1,800만 |
| 2026.01.27 | 102㎡ | 17층 | 7억 |
| 2025.12.30 | 102㎡ | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2025.11.21 | 131㎡ | 15층 | 6억 8,500만 |
| 2025.11.14 | 102㎡ | 10층 | 6억 3,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 102㎡ | 8층 | 전세 | 5억 |
| 2026.06.23 | 131㎡ | 5층 | 전세 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.18 | 102㎡ | 18층 | 월세 | 3억 7,000만 / 월 50만 |
| 2026.06.05 | 131㎡ | 14층 | 전세 | 5억 |
| 2026.05.05 | 131㎡ | 4층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.04.27 | 102㎡ | 3층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.12.03 | 131㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2025.07.10 | 131㎡ | 14층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2025.06.27 | 102㎡ | 16층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.21 | 102㎡ | 1층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2025.03.12 | 102㎡ | 9층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2025.02.08 | 131㎡ | 18층 | 전세 | 4억 2,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.