꽃뫼양지마을현대는 경기 수원시 팔달구 화서동에 있는 2002년 입주 260세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 86㎡의 최근 실거래가는 6억 2,800만(2026.06.25, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 9,300만(전용 116㎡, 2026.02.13)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 86㎡약 26평 (전용) | 6억 2,800만2026.06.25 · 8층 | 6억 4,100만 | 6건 | 4억 | 7억 5,000만2022.04 |
| 116㎡약 35평 (전용) | 8억 1,000만2026.06.23 · 17층 | 8억 | 5건 | – | 8억 9,300만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 86㎡ | 8층 | 6억 2,800만 |
| 2026.06.23 | 116㎡ | 17층 | 8억 1,000만 |
| 2026.06.02 | 86㎡ | 1층 | 6억 5,200만 |
| 2026.06.01 | 86㎡ | 4층 | 7억 3,800만 |
| 2026.05.30 | 116㎡ | 16층 | 8억 |
| 2026.04.16 | 86㎡ | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026.02.21 | 116㎡ | 3층 | 7억 7,000만 |
| 2026.02.13 | 116㎡ | 20층 | 8억 9,300만 |
| 2026.02.13 | 86㎡ | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026.02.07 | 116㎡ | 10층 | 7억 9,500만 |
| 2025.10.17 | 86㎡ | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2025.06.03 | 86㎡ | 9층 | 6억 |
| 2025.05.20 | 86㎡ | 8층 | 6억 8,800만 |
| 2025.05.17 | 116㎡ | 21층 | 7억 |
| 2025.04.19 | 116㎡ | 5층 | 6억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 86㎡ | 19층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.05.08 | 86㎡ | 11층 | 전세 | 4억 7,000만 |
| 2026.05.06 | 86㎡ | 8층 | 전세 | 4억 |
| 2025.11.29 | 116㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 50만 |
| 2025.11.03 | 86㎡ | 14층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2025.10.01 | 86㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.07.05 | 86㎡ | 6층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2025.04.14 | 116㎡ | 21층 | 전세 | 4억 |
| 2025.04.01 | 116㎡ | 3층 | 전세 | 3억 8,800만 |
| 2025.02.05 | 116㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2025.02.05 | 116㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2025.02.05 | 116㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.