루원시티 대성베르힐 실거래가

루원시티 대성베르힐는 인천 서해구 신현동에 있는 2017년 입주 1,147세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 8,500만(2026.10.19, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,500만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 2,000만(전용 85㎡, 2021.08.14)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
76㎡약 23평 (전용)	5억 5,500만2026.08.24 · 13층	5억 6,250만	12건	3억 5,000만	7억 3,500만2021.08
81㎡약 25평 (전용)	5억 6,500만2026.10.10 · 4층	5억 5,500만	7건	–	7억 4,000만2021.08
85㎡약 26평 (전용)	5억 8,500만2026.10.19 · 15층	5억 8,400만	46건	3억 5,500만	8억 2,000만2021.08
99㎡약 30평 (전용)	5억 7,500만2026.08.20 · 18층	6억 1,000만	9건	4억	8억2021.08

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.19	85㎡	15층	5억 8,500만
2026.10.10	81㎡	4층	5억 6,500만
2026.10.01	85㎡	23층	6억
2026.09.13	85㎡	8층	5억 8,500만
2026.09.04	85㎡	13층	6억
2026.09.03	81㎡	9층	5억 5,500만
2026.08.24	76㎡	13층	5억 5,500만
2026.08.20	99㎡	18층	5억 7,500만
2026.08.08	99㎡	8층	6억 2,500만
2026.08.08	81㎡	21층	5억 5,000만
2026.08.08	85㎡	20층	5억 7,800만
2026.07.30	81㎡	8층	5억 5,700만
2026.07.18	85㎡	9층	5억 7,500만
2026.07.11	85㎡	13층	5억 8,000만
2026.07.11	76㎡	21층	5억 5,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.30	85㎡	12층	전세	3억 7,000만
2026.09.30	81㎡	12층	전세	3억 6,000만
2026.09.30	85㎡	10층	전세	3억 7,000만
2026.09.19	99㎡	5층	전세	4억 1,000만
2026.09.18	85㎡	21층	월세	5,000만 / 월 155만
2026.09.14	85㎡	8층	전세	3억 8,000만
2026.09.10	99㎡	1층	전세	3억
2026.08.02	85㎡	21층	월세	3억 / 월 30만
2026.07.27	85㎡	24층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.07.08	99㎡	19층	전세	4억 1,500만
2026.07.01	85㎡	25층	전세	3억 7,000만
2026.06.29	85㎡	10층	전세	3억 8,000만

신현동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

루원e-편한세상하늘채아파트60㎡ 4.8억루원시티센트럴타운60㎡ 4.8억효성71㎡ 2.2억루원시티루에블리60㎡ 5억신현포레스트201동84㎡ 3.9억동진58㎡ 1억원흥66㎡ 1.8억

인천 서해구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.