신명스카이뷰1는 인천 서해구 검암동에 있는 2003년 입주 268세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억(2026.10.12, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.8% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 75%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 2,500만(전용 85㎡, 2021.10.04)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 2억 9,800만2025.06.11 · 1층 | – | 0건 | – | 3억 7,800만2021.07 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억2026.10.12 · 7층 | 4억 | 8건 | 3억 | 5억 2,500만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 7층 | 4억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,800만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 12층 | 4억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2025.09.12 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,700만 |
| 2025.08.16 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,200만 |
| 2025.06.14 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2025.06.11 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,800만 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 8층 | 4억 300만 |
| 2025.03.10 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025.02.22 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2024.12.30 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 3억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 125만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 125만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만 / 월 120만 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 3억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.27 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 3억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.03.02 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 3억 1,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.