하나3는 인천 서해구 가정동에 있는 1993년 입주 274세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 1억 6,800만(2025.12.30, 14층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 83%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 4,000만(전용 102㎡, 2021.12.02)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 1억 6,800만2025.12.30 · 14층 | 1억 6,800만 | 1건 | 1억 4,000만 | 2억 6,000만2021.11 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 1억 8,800만2026.02.14 · 7층 | 1억 8,800만 | 1건 | – | 2억 8,500만2022.03 |
| 81㎡약 25평 (전용) | 2억 5,000만2025.09.22 · 5층 | 2억 5,000만 | 1건 | – | 3억 6,000만2021.11 |
| 83㎡약 25평 (전용) | 2억 9,800만2025.12.30 · 8층 | 2억 6,400만 | 2건 | – | 3억 4,000만2021.11 |
| 102㎡약 31평 (전용) | 3억 3,000만2025.09.13 · 4층 | 3억 3,000만 | 1건 | – | 4억 4,000만2021.12 |
| 132㎡약 40평 (전용) | 2억 9,000만2026.06.16 · 11층 | 3억 1,250만 | 4건 | – | 3억 8,500만2023.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 132㎡ | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026.05.16 | 132㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026.02.20 | 132㎡ | 2층 | 3억 3,500만 |
| 2026.02.14 | 67㎡ | 7층 | 1억 8,800만 |
| 2026.01.08 | 132㎡ | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2025.12.30 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,800만 |
| 2025.12.30 | 83㎡ | 8층 | 2억 9,800만 |
| 2025.10.01 | 83㎡ | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2025.09.22 | 81㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2025.09.13 | 102㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2025.08.15 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,800만 |
| 2025.05.21 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2025.02.15 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025.01.09 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2024.11.09 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.05.21 | 67㎡ | 13층 | 전세 | 1억 8,000만 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2026.03.19 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2026.03.15 | 132㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.03.12 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 7,000만 / 월 40만 |
| 2026.03.12 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 75만 |
| 2026.02.14 | 102㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.01.10 | 83㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2025.12.21 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2025.12.20 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만 / 월 65만 |
| 2025.12.02 | 83㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 37만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.