광명12차 실거래가

광명12차는 인천 부평구 삼산동에 있는 1990년 입주 456세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.03.27, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8,750만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 7,000만(전용 58㎡, 2021.11.15)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
47㎡약 14평 (전용)	1억 2,800만2026.03.27 · 2층	1억 2,400만	6건	8,750만	2억2022.04
58㎡약 18평 (전용)	1억 2,000만2026.09.23 · 6층	1억 3,650만	8건	9,500만	2억 7,000만2021.11
61㎡약 18평 (전용)	1억 6,000만2025.07.20 · 5층	–	0건	–	2억 6,000만2021.08
77㎡약 23평 (전용)	1억 3,000만2026.05.21 · 4층	1억 3,000만	1건	–	2억 5,000만2021.06

전용 47㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.23	58㎡	6층	1억 2,000만
2026.05.21	77㎡	4층	1억 3,000만
2026.05.19	58㎡	5층	1억 4,500만
2026.05.16	58㎡	5층	1억 4,200만
2026.05.04	58㎡	2층	1억 6,000만
2026.04.13	58㎡	5층	1억 3,100만
2026.03.27	47㎡	2층	1억 2,800만
2026.03.17	47㎡	1층	1억 2,800만
2026.03.17	47㎡	5층	1억 2,000만
2026.03.06	47㎡	2층	1억 3,000만
2026.03.06	58㎡	6층	1억 500만
2026.02.13	47㎡	4층	1억 1,000만
2026.02.09	58㎡	1층	1억 5,000만
2025.12.08	58㎡	6층	1억 1,800만
2025.10.23	47㎡	4층	1억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.09.11	47㎡	1층	전세	9,000만
2026.09.07	47㎡	4층	전세	9,000만
2026.08.31	47㎡	3층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.08.14	47㎡	2층	전세	9,000만
2026.08.11	47㎡	4층	월세	1,000만 / 월 55만
2026.08.08	47㎡	6층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.07.20	47㎡	4층	전세	9,000만
2026.06.05	47㎡	1층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.05.30	47㎡	4층	월세	1,000만 / 월 50만
2026.05.23	61㎡	5층	월세	1,000만 / 월 55만
2026.04.20	77㎡	2층	전세	1억 5,000만
2026.03.27	58㎡	1층	월세	1,000만 / 월 60만

삼산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

삼산타운주공1단지52㎡ 3.9억삼산타운2단지85㎡ 5.4억삼산타운7단지84㎡ 6.6억삼산주공미래타운3차59㎡ 2.8억삼산주공미래타운4차59㎡ 3억삼산주공미래타운2차49㎡ 2.1억삼산주공미래타운1차59㎡ 2.9억삼산타운6단지85㎡ 6.9억삼보62㎡ 1.7억브라운스톤부평60㎡ 4.9억부평삼산엠코타운122㎡ 5.8억신성미소지움3단지101㎡ 6.3억서해그랑블5단지118㎡ 8.6억삼산벽산블루밍59㎡ 3.5억부평삼산신원아침도시60㎡ 4.2억서해그랑블85㎡ 4.8억

인천 부평구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.