서창자이 실거래가

서창자이는 인천 남동구 서창동에 있는 2008년 입주 500세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 6,400만(2026.10.10, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 5,000만(전용 142㎡, 2021.09.25)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)	4억 6,400만2026.10.10 · 9층	4억 2,250만	12건	3억	5억 2,250만2021.06
119㎡약 36평 (전용)	5억 2,000만2026.09.06 · 7층	5억 2,500만	3건	–	5억 5,000만2025.05
120㎡약 36평 (전용)	5억 1,500만2026.01.30 · 22층	5억 2,250만	2건	–	6억 5,000만2021.08
142㎡약 43평 (전용)	5억 6,900만2025.05.08 · 7층	–	0건	3억 9,000만	7억 5,000만2021.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.10	85㎡	9층	4억 6,400만
2026.09.17	85㎡	4층	3억 8,000만
2026.09.06	119㎡	7층	5억 2,000만
2026.05.23	85㎡	18층	4억 4,000만
2026.04.10	85㎡	17층	4억 2,000만
2026.02.28	85㎡	19층	4억 4,300만
2026.01.30	120㎡	22층	5억 1,500만
2026.01.27	85㎡	16층	4억
2026.01.24	85㎡	14층	4억 1,500만
2025.12.06	85㎡	4층	3억 9,000만
2025.11.21	119㎡	10층	5억 3,500만
2025.11.17	85㎡	11층	4억 8,400만
2025.10.30	119㎡	23층	5억 2,500만
2025.10.21	85㎡	17층	4억 6,500만
2025.10.02	85㎡	22층	4억 2,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.12	142㎡	21층	전세	3억 8,000만
2026.07.31	85㎡	14층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.05.23	85㎡	18층	전세	3억 4,000만
2026.05.02	142㎡	14층	전세	4억
2026.04.14	120㎡	21층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.01.23	85㎡	1층	전세	2억 6,000만
2025.12.19	85㎡	4층	월세	2억 / 월 40만
2025.11.21	119㎡	14층	전세	3억 3,000만
2025.09.20	85㎡	21층	월세	5,000만 / 월 110만
2025.09.15	85㎡	12층	월세	3,000만 / 월 120만
2025.08.04	119㎡	4층	전세	3억 1,000만
2025.06.12	85㎡	11층	월세	3,000만 / 월 120만

서창동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

서창센트럴푸르지오75㎡ 5억이편한세상서창85㎡ 5.3억서창퍼스트뷰(7단지)85㎡ 4.2억에코에비뉴85㎡ 4억서창베라체아파트(11단지)85㎡ 4억더포레스트60㎡ 3.4억호반베르디움85㎡ 5.5억서해그랑블60㎡ 2.8억태평1차60㎡ 1.9억청광플러스원아파트85㎡ 4.7억태평2차60㎡ 2억임광그대가85㎡ 4.2억서창센트라스아파트75㎡ 4.1억현대모닝사이드85㎡ 3.2억엘에이치청아안62㎡ 3.4억

인천 남동구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.