가람는 인천 미추홀구 주안동에 있는 1988년 입주 119세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 1억(2026.10.05, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 4,400만(전용 45㎡, 2021.12.16)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 1억2026.10.05 · 2층 | 1억 850만 | 2건 | 7,500만 | 1억 1,700만2025.10 |
| 45㎡약 14평 (전용) | 1억 2,000만2026.10.08 · 3층 | 1억 2,000만 | 4건 | – | 1억 4,400만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 45㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026.10.05 | 40㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.08.10 | 45㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2025.12.11 | 45㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2025.12.10 | 45㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2025.10.31 | 40㎡ | 2층 | 1억 1,700만 |
| 2025.03.29 | 40㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025.01.09 | 40㎡ | 4층 | 9,600만 |
| 2024.08.22 | 45㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024.07.19 | 45㎡ | 4층 | 1억 |
| 2024.06.04 | 40㎡ | 5층 | 1억 |
| 2024.01.26 | 40㎡ | 3층 | 1억 |
| 2023.09.26 | 45㎡ | 5층 | 1억 1,200만 |
| 2023.06.22 | 45㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2022.07.03 | 40㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 40㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.09.07 | 40㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2026.08.18 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 35만 |
| 2026.07.04 | 40㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 45만 |
| 2026.05.03 | 40㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만 |
| 2026.03.30 | 40㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2025.11.05 | 40㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2025.09.10 | 40㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만 |
| 2025.03.23 | 40㎡ | 1층 | 전세 | 6,800만 |
| 2025.03.23 | 40㎡ | 1층 | 전세 | 6,800만 |
| 2025.02.17 | 40㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2025.01.31 | 45㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.