고덕그라시움는 서울 강동구 고덕동에 있는 2019년 입주 4,932세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 21억 8,500만(2026.09.08, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +20.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 40억(전용 175㎡, 2021.10.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용) | 20억 7,000만2026.08.29 · 14층 | 19억 5,000만 | 19건 | 7억 6,000만 | 21억2025.12 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 21억 8,500만2026.09.08 · 15층 | 18억 9,500만 | 63건 | 7억 5,000만 | 21억 8,500만2026.09 |
| 74㎡약 22평 (전용) | 23억 7,000만2026.08.22 · 24층 | 21억 2,500만 | 22건 | 9억 | 23억 7,000만2026.08 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 25억 5,000만2026.10.03 · 13층 | 24억 5,000만 | 47건 | 9억 8,000만 | 26억2025.10 |
| 98㎡약 30평 (전용) | 28억 3,000만2026.09.21 · 10층 | 27억 1,000만 | 8건 | 12억 5,000만 | 28억 3,000만2026.09 |
| 113㎡약 34평 (전용) | 28억2026.04.23 · 26층 | 28억 5,000만 | 2건 | 15억 | 29억2025.10 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 33억2025.09.29 · 12층 | 33억 | 1건 | – | 33억2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 13층 | 25억 5,000만 |
| 2026.09.21 | 98㎡ | 10층 | 28억 3,000만 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 5층 | 24억 5,000만 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 15층 | 21억 8,500만 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 14층 | 20억 7,000만 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 24층 | 23억 7,000만 |
| 2026.08.08 | 74㎡ | 13층 | 22억 9,000만 |
| 2026.08.08 | 98㎡ | 24층 | 27억 7,000만 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 15층 | 20억 4,500만 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 3층 | 20억 9,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 6층 | 20억 9,000만 |
| 2026.07.16 | 84㎡ | 22층 | 24억 9,000만 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 10층 | 19억 8,000만 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 14층 | 20억 9,500만 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 15층 | 25억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 27층 | 월세 | 2억 / 월 380만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 7억 / 월 60만 |
| 2026.10.13 | 74㎡ | 4층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.13 | 74㎡ | 4층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 7층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 7층 | 월세 | 5억 / 월 165만 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 18층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 59㎡ | 7층 | 월세 | 4억 2,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.05 | 74㎡ | 10층 | 전세 | 10억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 310만 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 5억 / 월 42만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.