개포자이프레지던스는 서울 강남구 개포동에 있는 2023년 입주 3,375세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 39억 5,000만(2026.07.18, 18층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 15억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 42%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 55억(전용 133㎡, 2026.04.29)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 19억 9,000만2025.07.17 · 4층 | – | 0건 | 9억 | 19억 9,000만2025.07 |
| 46㎡약 14평 (전용) | 24억 8,000만2026.06.25 · 5층 | 24억 8,000만 | 1건 | 10억 5,000만 | 24억 8,000만2026.06 |
| 50㎡약 15평 (전용) | 27억 4,000만2026.06.26 · 5층 | 26억 7,500만 | 3건 | 6억 8,200만 | 27억 4,000만2026.06 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 29억 6,000만2026.10.19 · 23층 | 29억 | 28건 | 13억 | 33억 5,000만2025.11 |
| 78㎡약 24평 (전용) | 35억 7,000만2026.07.23 · 8층 | 35억 3,500만 | 2건 | – | 35억 7,000만2026.07 |
| 79㎡약 24평 (전용) | 35억2026.06.01 · 6층 | 35억 | 6건 | 15억 5,000만 | 38억 5,000만2026.01 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 39억 5,000만2026.07.18 · 18층 | 37억 5,250만 | 28건 | 15억 9,000만 | 42억 7,000만2025.12 |
| 103㎡약 31평 (전용) | 43억2026.06.02 · 7층 | 42억 4,250만 | 2건 | 18억 | 47억 5,000만2025.06 |
| 110㎡약 33평 (전용) | 43억2026.07.11 · 12층 | 42억 1,500만 | 2건 | – | 46억2025.05 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 46억 5,000만2026.05.27 · 30층 | 47억 | 5건 | 22억 | 52억2025.06 |
| 133㎡약 40평 (전용) | 50억 8,000만2026.05.29 · 2층 | 51억 | 3건 | – | 55억2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 23층 | 29억 6,000만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 11층 | 28억 |
| 2026.07.23 | 78㎡ | 8층 | 35억 7,000만 |
| 2026.07.19 | 60㎡ | 23층 | 31억 500만 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 18층 | 39억 5,000만 |
| 2026.07.11 | 110㎡ | 12층 | 43억 |
| 2026.06.26 | 50㎡ | 5층 | 27억 4,000만 |
| 2026.06.25 | 46㎡ | 5층 | 24억 8,000만 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 23층 | 40억 1,000만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 3층 | 37억 1,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 2층 | 34억 8,000만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 13층 | 37억 2,000만 |
| 2026.06.02 | 103㎡ | 7층 | 43억 |
| 2026.06.01 | 79㎡ | 6층 | 35억 |
| 2026.05.29 | 133㎡ | 2층 | 50억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 14억 5,000만 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 16억 3,000만 |
| 2026.10.12 | 79㎡ | 8층 | 전세 | 15억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 24층 | 전세 | 14억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 15억 / 월 40만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 5억 / 월 350만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 14억 4,000만 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 17층 | 월세 | 1억 5,276만 / 월 60만 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 10층 | 월세 | 1억 5,276만 / 월 60만 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 71만 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 17층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 67만 |
| 2026.09.30 | 50㎡ | 9층 | 월세 | 1억 7,520만 / 월 69만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.