선경2차(8동-12동)는 서울 강남구 대치동에 있는 1985년 입주 390세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 128㎡의 최근 실거래가는 51억(2026.07.16, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +4.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 16억 3,500만, 매매 대비 전세가율은 약 32%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 60억(전용 161㎡, 2025.06.23)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 37억 2,500만2026.07.09 · 1층 | 41억 3,750만 | 2건 | 11억 4,750만 | 45억 5,000만2025.09 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 51억2026.07.16 · 3층 | 50억 5,000만 | 4건 | 16억 3,500만 | 54억2025.12 |
| 161㎡약 49평 (전용) | 60억2025.06.23 · 6층 | – | 0건 | – | 60억2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 128㎡ | 3층 | 51억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 1층 | 37억 2,500만 |
| 2026.05.28 | 128㎡ | 3층 | 50억 |
| 2026.05.08 | 128㎡ | 10층 | 48억 |
| 2025.12.24 | 128㎡ | 5층 | 54억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 14층 | 45억 5,000만 |
| 2025.06.26 | 128㎡ | 4층 | 53억 |
| 2025.06.23 | 161㎡ | 6층 | 60억 |
| 2025.05.29 | 128㎡ | 13층 | 48억 |
| 2025.03.23 | 128㎡ | 3층 | 48억 |
| 2025.02.17 | 128㎡ | 13층 | 44억 |
| 2025.02.04 | 128㎡ | 6층 | 42억 8,000만 |
| 2024.12.03 | 161㎡ | 13층 | 50억 |
| 2024.10.16 | 161㎡ | 12층 | 48억 8,000만 |
| 2024.10.10 | 85㎡ | 14층 | 34억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 12억 7,000만 |
| 2026.08.15 | 128㎡ | 12층 | 전세 | 20억 |
| 2026.07.15 | 161㎡ | 15층 | 전세 | 17억 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 10억 / 월 120만 |
| 2026.05.23 | 128㎡ | 8층 | 전세 | 16억 |
| 2026.05.14 | 128㎡ | 8층 | 전세 | 16억 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 3억 / 월 310만 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 11억 4,000만 |
| 2026.01.20 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 11억 5,500만 |
| 2025.12.24 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 10억 / 월 40만 |
| 2025.12.24 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 10억 / 월 40만 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 11억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.