서초롯데캐슬프레지던트는 서울 서초구 서초동에 있는 2014년 입주 280세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 29억 9,000만(2025.11.19, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 12억, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 34억 3,000만(전용 119㎡, 2025.06.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 29억 9,000만2025.11.19 · 2층 | 30억 2,000만 | 2건 | 12억 | 30억 5,000만2025.11 |
| 119㎡약 36평 (전용) | 34억 3,000만2025.06.27 · 14층 | – | 0건 | – | 34억 3,000만2025.06 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 33억 5,000만2026.06.02 · 22층 | 33억 2,500만 | 2건 | 17억 8,500만 | 33억 5,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 149㎡ | 22층 | 33억 5,000만 |
| 2026.04.18 | 149㎡ | 6층 | 33억 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 2층 | 29억 9,000만 |
| 2025.11.08 | 85㎡ | 27층 | 30억 5,000만 |
| 2025.06.27 | 85㎡ | 20층 | 27억 8,000만 |
| 2025.06.27 | 119㎡ | 14층 | 34억 3,000만 |
| 2025.05.07 | 85㎡ | 15층 | 27억 4,000만 |
| 2025.05.03 | 85㎡ | 14층 | 26억 5,000만 |
| 2025.03.18 | 85㎡ | 22층 | 26억 |
| 2025.03.15 | 85㎡ | 5층 | 26억 5,000만 |
| 2025.02.19 | 119㎡ | 19층 | 30억 |
| 2024.11.07 | 119㎡ | 5층 | 26억 6,900만 |
| 2024.10.01 | 85㎡ | 8층 | 24억 |
| 2024.07.31 | 85㎡ | 7층 | 24억 2,000만 |
| 2024.06.25 | 85㎡ | 19층 | 22억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.06 | 119㎡ | 6층 | 전세 | 18억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 6억 / 월 300만 |
| 2026.07.31 | 149㎡ | 27층 | 전세 | 17억 5,000만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 8,920만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 21층 | 월세 | 1억 / 월 500만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.06.13 | 149㎡ | 16층 | 전세 | 17억 7,000만 |
| 2026.06.13 | 149㎡ | 16층 | 전세 | 17억 7,000만 |
| 2026.06.03 | 149㎡ | 13층 | 전세 | 18억 |
| 2026.06.03 | 149㎡ | 13층 | 전세 | 18억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.