서초포레스타5단지 실거래가

서초포레스타5단지는 서울 서초구 신원동에 있는 2014년 입주 547세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 21억(2026.08.07, 8층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +11.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 9억 2,700만, 매매 대비 전세가율은 약 47%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 2,000만(전용 101㎡, 2026.05.06)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	16억 8,000만2026.05.07 · 7층	17억 3,000만	2건	4억 8,828만	17억 8,000만2026.01
84㎡약 25평 (전용)	21억2026.08.07 · 8층	19억 9,250만	4건	9억 2,700만	21억2026.08
85㎡약 26평 (전용)	19억 8,000만2025.12.15 · 4층	19억 8,500만	4건	10억	19억 9,500만2025.11
101㎡약 31평 (전용)	23억 2,000만2026.05.06 · 7층	23억 2,000만	1건	10억 7,500만	23억 2,000만2026.05
102㎡약 31평 (전용)	14억 8,100만2024.08.21 · 10층	–	0건	–	19억 7,000만2024.07
115㎡약 35평 (전용)	16억 2,000만2024.02.09 · 3층	–	0건	–	20억2021.08

전용 84㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.08.07	84㎡	8층	21억
2026.05.07	60㎡	7층	16억 8,000만
2026.05.06	101㎡	7층	23억 2,000만
2026.04.25	84㎡	2층	19억 8,000만
2026.01.06	60㎡	5층	17억 8,000만
2025.12.15	85㎡	4층	19억 8,000만
2025.11.29	85㎡	6층	19억 9,500만
2025.11.25	85㎡	6층	19억 9,000만
2025.11.21	84㎡	4층	19억 9,500만
2025.11.07	84㎡	4층	19억 9,000만
2025.10.27	85㎡	6층	19억 2,000만
2025.08.05	101㎡	7층	20억 2,000만
2025.07.17	84㎡	2층	18억 3,500만
2025.06.09	84㎡	9층	16억 9,000만
2025.04.29	60㎡	14층	16억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	60㎡	7층	전세	5억 7,096만
2026.10.12	115㎡	14층	전세	11억 8,000만
2026.08.08	85㎡	5층	전세	10억 7,000만
2026.07.30	84㎡	3층	전세	10억
2026.07.19	84㎡	8층	전세	10억 5,000만
2026.07.18	84㎡	16층	전세	9억 2,400만
2026.07.15	85㎡	3층	전세	10억
2026.07.13	60㎡	12층	전세	4억 8,828만
2026.07.13	60㎡	10층	전세	4억 8,828만
2026.06.12	102㎡	10층	전세	10억 5,000만
2026.05.30	85㎡	14층	전세	9억 8,000만
2026.05.26	101㎡	3층	전세	11억

신원동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

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서울 서초구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.